Wola:lokal biurowy 1528m2 do wynajęcia

24 295,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Karolkowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-06-2026 | Wygaśnie: 03-06-2027

Wyświetleń: 27 | ID ogłoszenia: 87064

Numer oferty: 364844

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	1528 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	1998
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-17 21:32:10
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1528 m2 na 4 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Woli w okolicach ul. Karolkowej i Ronda Daszyńskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl),

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie Najemcy.

Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Klimatyzacja.

Uchylne okna.

Podwieszane sufity .

Całodobowy dostęp.

Kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz : 15,95-16,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,25 %),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 265 naziemnych oraz 35 podziemnych miejsc parkingowych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/39 m2.

Abonament miesięczny: 85 EUR/stanowisko

Umowa:

-czas określony- min.5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 9 800 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 400 m2.

Standard budynku:

-klimatyzacja i wentylacja,

-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,

-ochrona 24h,

-kontrola dostepu,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-pełne okablowanie,

-sytem alarmowy,

-CCTV,

Dogodna lokalizacja pod względem komunikacyjnym umożliwia szybki dojazd samochodem do centrum miasta i na lotnisko Okęcie oraz sprawne połączenie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości