Mokotów: lokal biurowy 527m2 do wynajęcia

7 641,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Wołoska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 02-06-2026 | Wygaśnie: 02-06-2027

Wyświetleń: 25 | ID ogłoszenia: 87036

Numer oferty: 364821

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	527 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	12
Rok budowy:	2010
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-17 22:23:09
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - do wynajęcia lokal biurowy o pow. 527 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu przy ul. Wołoskiej na warszawskim Mokotowie,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy zlokalizowany w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.

Istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń w układzie gabinetowym lub "open space" zgodnie z potrzebami Najemcy.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Wysokość: 2,70 m.

Podnoszone podłogi.

Podwieszany sufit.

Klimatyzacja.

Wykładzina.

Okablowanie komputerowe.

Lokal nie nadaje się na działalność związaną z dziećmi (żłobek, przedszkole, szkoła, itp.).

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14,50-14,75 EUR/m2.

-koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-224 miejsca parkingowe,

Umowa:

-czas określony:

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

Kompleks biurowy składający się z 6 biurowców klasy A.

Biurowiec oferuje około 10 100 m2 powierzchni biurowej, a parter o powierzchni 1 410 m2 przeznaczony jest na cele handlowe.

Powierzchnia typowego piętra to 1700 m2.

Cały kompleks charakteryzuje nowoczesna architektura, wysokiej jakości elementy wykończeniowe oraz ciekawa aranżacja przestrzeni wspólnych między budynkami :

biurowce otoczone są drzewami, na terenie kompleksu znajduje się sztuczne jezioro.

Standard budynku:

-klimatyzacja,

-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,

-ochrona 24h,

-kontrola dostepu,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-pełne okablowanie,

-centrala telefoniczna,

-CCTV,

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) oraz na lotnisko Okęcie (10 min.).