Śródmieście: lokal biurowy 853m2 do podnajmu

18 766,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Jana Pawła II
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 02-06-2026 | Wygaśnie: 02-06-2027

Wyświetleń: 18 | ID ogłoszenia: 87025

Numer oferty: 364806

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	853 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	15
Rok budowy:	2007
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-06-02 21:53:56
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do podnajmu: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 853 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego PKP,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Powierzchnia biurowa gotowa do wejścia.

Przeszklone okna zapewniają swobodny dostęp światła naturalnego.

Nowoczesne materiały izolacyjne, redukują hałas z zewnątrz, co znacznie podnosi komfort pracy.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja,

-Wykładzina dywanowa na podłogach,

-Podwieszane sufity,

-Podnoszone podłogi,

-Światłowód,

-Okablowanie komputerowe,

-Okablowanie elektryczne,

-Okablowanie telefoniczne,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18766 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 41,90 PLN/m2 (35741 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

4-poziomowy parking podziemny.

Abonament miesięczny netto: 180 EUR/ stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.

Punkty ładowania samochodów elektrycznych.

Infrastruktura dla rowerzystów; szafki i prysznice.

Stacja ładowana hulajnóg elektrycznych.

Umowa:

-długość umowy: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

15-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 23 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Recepcja na parterze.

Budynek przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.

Kontrola dostepu.

Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne.

Ochrona całodobowa.

Czujniki dymu i tryskacze.

BMS.

Dwa niezależne źródła zasilania.

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości