Wola: lokal biurowy 1046m2 do wynajęcia

22 489,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa rondo Ignacego Daszyńskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 02-06-2026 | Wygaśnie: 02-06-2027

Wyświetleń: 9 | ID ogłoszenia: 86992

Numer oferty: 364773

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	1046 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	7
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-06-02 21:20:24
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1046 m2,na 3 piętrze biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach Ronda Daszyńskiego.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia do wydzielenia i aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety

Konstrukcja budynku oraz układ każdego piętra pozwala na dowolną aranżację wnętrz.

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-żaluzje wewnętrzne,

-podnoszone podłogi

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space

-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 22489 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,50 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe wifi w budynku.

Parking;

W garażu podziemnym znajduje się 86 miejsc parkingowych dostępnych dla najemców.

-170 EUR/stanowisko/miesiąc

Na poziomie -1 znajduje się łazienka z prysznicem oraz szafki dla rowerzystów. Łazienka jest wyposażona w suszarkę do włosów.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/95 m2.

Umowa:

-czas określony: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

7 kondygnacyjny budynek oferujący 10 000 m2 powierzchni na wynajem.

Budynek należy do biurowców klasy B+. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia:

-okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne,

-kontrola dostępu,

-centrala telefoniczna,

-czujniki dymu i ciepła,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców: sklepy, kawiarnia, kantyna, restauracja, apteka, bankomat, bank, kiosk hotel.

Zalety lokalizacji:

Usytuowanie obiektu zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu znajduje się również II linia Metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 5 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości