Śródmieście, biuro 338,24m2 do wynajęcia

6 155,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Koszykowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 01-06-2026 | Wygaśnie: 01-06-2027

Wyświetleń: 11 | ID ogłoszenia: 86759

Numer oferty: 364569

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	338.24 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	1955
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-31 13:26:30
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.338,24 m2 na 3 piętrze kamienicy biurowej w warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Koszykowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy------------

Funkcjonalny lokal biurowy zajmujący część piętra.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła; okna otwierane z ekspozycją na ulicę.

Aneks kuchenny w lokalu najemcy.

Powierzchnia w podziale na:

-10 pokoi biurowych,

-kuchnia,

-sanitariaty,

-pomieszczenie techniczne,

-magazynek,

Możliwość małej aranżacji lokalu pod potrzebę najemcy (płyty gipsowo-kartonowe/szkło).

Standard biura:

-wysokość: 3,20 m

-wykładzina dywanowa na podłodze,

-klimatyzacja

-Otwierane okna z roletami,

-Sufity podwieszane,

-podnoszone podłogi

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6155,97 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (10823,68 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 309,52 m2

Powierzchnia brutto: 338,24 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.,

Światłowód w budynku.

Parking: 170 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:

-czas określony: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kamienica z lat 50tych oferująca na wynajem około 2 500 m2 powierzchni biurowej na 5 kondygnacjach.

Powierzchnia typowego piętra to 500 m2.

Recepcja na parterze.

Wentylacja grawitacyjna + klimatyzacja,

Oświetlenie LED.

Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne

Światłowody.

Czujniki dymu.

Kontrola dostępu.

Ochrona całodobowa.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się najważniejsze szlaki komunikacyjne, prowadzące do kluczowych punktów miasta: na lotnisko, dworce kolejowe i autobusowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się ulice z zabytkowymi kamienicami, mieszczącymi liczne instytucje rządowe i ośrodki kultury.

Ta część stolicy to również centrum biznesowe, gdzie znajdują się siedziby strategicznych polskich i międzynarodowych firm, ekskluzywne hotele i eleganckie restauracje.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości