Kawalerka|34m2| Top lokalizacja|Rozdroże

575 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Rozdroże
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Paulina Michalska
E-mail:	paulina@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-538
Udostępnij:

Opublikowano: 29-05-2026 | Wygaśnie: 29-05-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 86193

Numer oferty: BS4-MS-315410-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	34.3 m2
Pow. całkowita:	34.3 m2
Cena za m2 (zł):	16763.85
Liczba pokoi:	1
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	10
Materiał budynku:	pustak
Okna:	PCV
Rok budowy:	2003
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Nr licencji:	28000
Data aktualizacji:	2026-05-26

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie 1-pokojowe o pow. 34,30 m2 zlokalizowane w świetnie skomunikowanej części Krakowa, ul. Rozdroże tuż przy ul. Kapelanka.

Idealna propozycja dla singla, pary, osób pracujących zdalnie, starszej osoby lub inwestora szukającego mieszkania z dużym potencjałem wynajmu.

Szybki dojazd do centrum, w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska.
Lokalizacja ceniona zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

✔ Wawel i Bulwary Wiślane ok. 20 minut spacerem
✔ Zakrzówek kilkanaście minut spacerem
✔ Kazimierz i centrum miasta — ok. 15 minut komunikacją miejską
✔ Przystanki tramwajowe i autobusowe „Słomiana” w odległości około 3 minuty pieszo
✔ Bliskosć do Kampusu UJ, AGH oraz centrum biznesowego Kapelanka

Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze w bloku 10-piętrowym z 2003 r. z windą.
Budynek posiada całodobową ochronę oraz jest monitorowany.
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju, otwartej kuchni ( możliwość zamknięcia ), łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu.
Dzięki dodatkowej "wnęce" z oknem nieruchomość oferuje znacznie większą funkcjonalność niż standardowa kawalerka — przestrzeń świetnie sprawdzi się jako komfortowe biuro do pracy zdalnej, pokój dla dziecka, garderoba lub przytulny kącik do odpoczynku.

Mieszkanie wymaga odświeżenia co daje nowemu właścicielowi świetną możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu.
Wyposażone i umeblowane w m.in. : kanapa rozkładana, sofa, stół, meble kuchenne, lodówka, płyta elektryczna. W łazience wanna, umywalka wc, pralka. Okna pcv, na podłodze panele.

DODATKOWE INFORMACJE
- ekspozycja okien północna
- ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC
- dodatkowa wnęka z oknem — idealna jako mini sypialnia, biuro lub pokój dla dziecka
- budynek strzeżony z windą: domofon, monitoring, ochrona
- świeżo wyremontowane balkony, które podnoszą estetykę nieruchomości oraz komfort codziennego użytkowania
- przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe

Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł przy 2/os.
Mieszkanie wolne od zaraz.
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.

Cena 575.000 zł

Oferta na wyłączność.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!

Kontakt: Paulina Michalska tel. +48 518-706-538
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=z71aNgNZdLh

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo