Bezczynszowe ok. 110m2 w Józefosławiu w pobliżu Lasu Kabackiego - ok. 200m. Mieszkanie 2-poziomowe, bezczynszowe, w zabudo

1 559 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Piaseczyński
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Aneta Sadurska-Kurowska
E-mail:	aneta@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 606-272-980
Udostępnij:

Opublikowano: 27-05-2026 | Wygaśnie: 27-05-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 85702

Numer oferty: BS8-MS-315408-13

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	110 m2
Pow. całkowita:	110 m2
Cena za m2 (zł):	14172.73
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	1
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	cegła + styropian
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2019
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Dach:	blachodachówka
Data aktualizacji:	2026-05-25

Opis

Bezczynszowe ok. 110m2 w Józefosławiu w pobliżu Lasu Kabackiego - ok. 200m.
Mieszkanie 2-poziomowe, bezczynszowe, w zabudowie szeregowej z oddzielnym wejściem, w Józefosławiu z widokiem na Las Kabacki, na obrzeżach Ursynowa.

Cisza, dużo zieleni, wspaniałe tereny rekreacyjne i sportowe.

Mieszkanie przestronne, z końca 2019 roku. 4 pokoje, kuchnia, łazienka. 140m2 po podłodze, 110m2 powierzchni użytkowej. Pierwsze piętro 75m2, klimatyczne poddasze 35m2 (po podłodze 67m2).
Osiedle zamknięte, monitorowane. Dwa miejsca postojowe przed wejściem budynku w cenie sprzedaży.
Ogródek wspólny przed budynkiem, pięknie zaaranżowany. Orientacja wschód - zachód. Widok z tarasu na osiedle i częściowo na Las Kabacki, widok z salonu na przepięknie zalesiony ogród z całodniowym koncertem ptasim.
Mieszkanie wymarzone dla pasjonatów świeżego powietrza, porannego biegania, jazdy na rowerze, wieczornych spacerów, weekendowego nordic walking, pieszych lub rowerowych wycieczek do Parku Kultury w Powsinie, Ogrodu Botanicznego, Konstancińskiego Parku Zdrojowego z Tężniami Solankowymi, Aquaparkami itp.

Salon z kuchnią półotwartą ok. 30m2. W salonie szerokie okna od wschodu i zachodu oraz przeszklone wyjście na duży taras ponad 22m2 od zachodu. W głębi z widokiem na Las Kabacki. W kuchni szerokie okno od wschodu z widokiem na zieleń ogrodu. W kuchni piękna zabudowa włoska z naturalnego drewna, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny Electrolux, lodówko-zamrażarka. Blaty i parapety z konglomeratu. W sypialni ok. 14,5m2 szerokie, podwójne drzwi wejściowe, okno od zachodu. W sypialni ponad 13m2 okno od wschodu. Łazienka 6,6m2 z oknem od zachodu, z wanną, WC, umywalką, miejscem na pralkę. Hol ponad 7,6m2 ze schodami wiodącymi na poddasze. Wiatrołap ponad 3,2m2. Poddasze 35m2, po podłodze 67m2, z dużym oknem dachowym. Starannie ocieplone, dobrze wyizolowane. Przed adaptacją po podłodze było 77,27m2.
W salonie, kuchni, holu i wiatrołapie na podłodze jasny, beżowy gres polerowany dużego formatu. W sypialniach i na poddaszu panele drewnopodobne. W łazience na podłodze gres, na ścianie glazura w stylu włoskim. Podłoga tarasu wyłożona modrzewiem syberyjskim. Schody wiodące na poddasze z drewna bukowego barwione na orzech. Drzwi z przeszkleniami, okna ciepłe, białe PCV 3-szybowe.

Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejskie. Ogrzewanie własnym piecem do CO i ciepłej wody.
Budynek zbudowany w nowoczesnej technologii, starannie ocieplony, ze świadectwem charakterystyki energetycznej. Zastosowane materiały zgodne z najnowszymi Unijnymi wymogami dotyczącymi termoizolacji.
Brama wjazdowa na osiedle otwierana zdalnie, monitorowana. Teren przed budynkiem zadbany, z piękną zielenią. Opłata za opiekę nad częściami wspólnymi osiedla: brama wjazdowa, furtka, wewnętrzna droga, chodniczki: 30,-PLN.
Mieszkanie pachnące, zadbane, gotowe do wprowadzenia, z niskimi kosztami utrzymania.

Dobry i szybki dojazd do centrum Warszawy. Do sklepu ok. 500 m. W zasięgu ok. 2,5km Lidl, Biedronka. Do centrum Handlowego Auchan Geodetów ok. 2,5km, do Centrum Auchan Puławska ok. 5 km. W pobliżu Decathlon Piaseczno, Leroy Merlin, Selgros, Obi. Do Piaseczna ok. 5,5 km - 8 minut samochodem. Do Metra Wilanowska ok. 11 km - 17 minut samochodem. Do Parku Kultury w Powsinie 3 km - 10 minut rowerem, 35 minut pieszo. Do Parku Zdrojowego w Konstancinie Jeziornej z Tężniami Solankowymi 5 km - 9 minut samochodem, 17 min rowerem.

Zdecydowanie polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980

Rent-free, approx. 110m², in Józefosław, near the Kabacki Forest (approx. 200m). This two-story, rent-free apartment is located in a terraced house with a separate entrance and is located in Józefosław, overlooking the Kabacki Forest, on the outskirts of Ursynów.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo