| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Lokalizacja: | Kamedulska |
| Telefon: | {{ phone }} |
| Agent: | Mariusz Krupa |
| E-mail: | mariusz@sadurscy.pl |
| Telefon kom.: | +48 572-985-869 |
| Udostępnij: |
Opublikowano: | Wygaśnie:
Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 85094
Numer oferty: BS4-DS-313827-14
| Typ: | Sprzedaż |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 260.82 m2 |
| Pow. działki: | 251 m2 |
| Pow. całkowita: | 260.82 m2 |
| Cena za m2 (zł): | 9968.56 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | bliźniak |
| Okna: | DREWNIANE NOWY TYP |
| Rok budowy: | 1988 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Własność: | Własność |
| Dach: | blacha |
| Szer. działki (m): | 13 |
| Data aktualizacji: | 2026-02-20 |
WYJĄTKOWE MIEJSCE - NAJLEPSZA LOKALIZACJA - PRZEGORZAŁY - ZWIERZYNIEC - DOM 260 m2
LOKALIZACJA:
Z ogromną przyjemnością prezentuję dom z duszą w klasycznym stylu, położony w prestiżowej części Krakowa, pomiędzy Kopcem Kościuszki i dumnie patrzącym na dolinę Wisły, Zamkiem w Przegorzałach.
Zapraszam do Zwierzyńca, najbardziej zielonej dzielnicy Krakowa, znanej z bogatej historii i tradycji. Ponad cztery kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele dalej do Rynku, w pobliżu dolina Wisły z wałem stanowiącym popularną trasę rowerową. To tu w Przegorzałach skrycie, pośród zieleni stoi z dala od miejskiego zgiełku dom w zabudowie bliźniaczej. Infrastruktura sprzyja codziennemu życiu, jest tutaj niemalże po sąsiedzku Dom Kultury w Przegorzałach, przychodnia zdrowia, czy świetnie zaopatrzony sklep sieci Jubilat. A jeśli mamy ochotę odwiedzić więcej sklepów to kilometr stąd jest centrum handlowe ATUT (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek). Nie zapominajmy, że z tej części Krakowa szybko i sprawie dostaniemy się do obwodnicy A4 przy Węźle Mirowskim, a dalej choćby do lotniska w Balicach.
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 500 metrów, skąd dojedziemy zarówno do Salwatora jak i na do Ronda Grunwaldzkiego.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej został wzniesiony w latach 80-tych ubiegłego stulecia a kilka lat później został rozbudowany o kondygnację poddasza.
Posadowiony jest na działce 251 m2 z bezpośrednim dostępem do ulicy Kamedulskiej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 260,82 m2.
Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty firmową fińską blachą, ocieplony. Ściany zewnętrzne po termomodernizacji, wykończone tynkiem.
Stolarka okienna drewniana w dobrym stanie technicznym. Schody wewnętrzne żelbetowe pokryte płytkami ceramicznymi.
Dom posiada cztery kondygnacje.
Przyziemie składające się z garażu, kotłowni oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych całość ok. ok. 70 m2
Wysoki parter czyli strefa dzienna ok. 72 m2 w skład której wchodzą: obszerny salon z kominkiem, jadalnia, półotwarta kuchnia oraz łazienka.
Z jadalni jest wyjście na taras z ekspozycją południową czyli zewnętrzna strefa relaksu, będąca częściowo podcieniem.
W salonie, jadalni i kuchni na uwagę zasługuje modrzewiowe zwieńczenie sufitu , podkreślające wyjątkowy charakter pomieszczeń.
Podłogi pokryte częściowo deską drewnianą oraz częściowo płytkami ceramicznymi.
Piętro domu to trzy niezależne pokoje/sypialnie oraz łazienka. Ekspozycja dwóch pokoi jest południowa, trzeciego zachodnia.
Całość tej kondygnacji to około 67 m2.
Miłośnikom otwartych przestrzeni powinno spodobać się poddasze z pięknie wykończonym w drewnie sufitem, podobnie podłogę cechuje naturalny materiał jakim jest drewno.
Przestronne poddasze posiada prywatną łazienkę z oknem a wysokość kondygnacji poddasza waha się od 1,5 m do 4,30 m w najwyższym punkcie.
Z tego poziomu możemy podziwiać okoliczną panoramę, zarówno z okien jak i balkonu typu loggia.
Poddasze to powierzchnia ok. 60 m2.
INNE INFORMACJE:
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego dwufunkcyjnego.
Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik).
Przedmiotem sprzedaży są meble w stałej zabudowie.
W budynku są wszystkie media: woda, prąd, gaz, światłowód oraz podłączenie do sieci kanalizacji miejskiej.
CENA/ EKSPLOATACJA:
Cena za dom o powierzchni 260,82 m2 na działce 251m2 wynosi 2 600 000 zł.
Zapraszam na prezentację, ustalmy dogodny dla Państwa termin spotkania.
Poczuj wyjątkowość tego miejsca, ciszę i bliskość terenów zielonych.
Zamieszkaj w prestiżowym części Krakowa.
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nic nie znaleziono
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze
Duży budynek, ogromny potencjał, piękna działka
Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w miejscowości Janowo koło Starogardu Gdańskiego.Janowo (Starogard Gdański) - wieś w gminie Staro...
1 100 000,00 zł
Zamieszkaj w nowym domu, cisza i spokój
Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż dom blizniak w stanie deweloperskim w miejscowości Boroszewo.Boroszewo - wieś kociewska w Polsce położona w województwie pomo...
850 000,00 zł
Po generalnym remoncie, 6 pokoi, cisza i spokój
Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż dom w miejscowości Morzeszczyn.Morzeszczyn- wieś kociewska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, ...
325 000,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 52,70m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.52,70 m2 na3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (t...
3 425,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 221,21 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.221,21 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.poleca Agencja Nieruchomości Property Office ...
14 378,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 30,12m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.30,12 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (...
1 957,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 25,86 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 25,86 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...
1 939,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 24,17m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 24,17 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...
1 812,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 26,19 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 26,19m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, ...
1 964,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 27,80 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.27,80 m2 na 1 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu (Warszawa), w okolicach ul. Wspólnej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, ...
1 807,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 25,60m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 25,60 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...
1 920,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 24,88m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 24,88 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...
1 866,00 zł