Śródmieście: lokal handlowo-usługowy 163,34m2 do wynajęcia

9 800,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Widok
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 18-05-2026 | Wygaśnie: 18-05-2027

Wyświetleń: 30 | ID ogłoszenia: 84701

Numer oferty: 363429

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	163.34 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-18 20:52:33
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 163,34 m2 w Centrum Warszawy, w okolicach ul. Widok,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od najemcy-------------

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku usługowo-biurowego, w sąsiedztwie innych punktów usługowych i handlowych.

Powierzchnia dostępna od zaraz.

Dwa bezpośrednie wejścia z zewnątrz.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Lokal doskonale widoczny; duże witryny.

Wysokość: 4m.

Duży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.

Możliwość montażu logotypu na budynku.

Powierzchnia doskonale nadaje się na sklep prestiżowej marki czy wyjątkowe usługi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz : 60-65 EUR/m2

-opłaty eksploatacyjne: 37,28 PLN/m2

-media,

Zachęty finansowe dla nowego najemcy (okres bezczynszowy, budżet na aranżację)

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet opcjonalnie,

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 140 podziemnych miejsc parkingowych.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Obiekt oferuje około 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz około 7 000 m2 powierzchni handlowej. .

Do dyspozycji najemców powierzchnie handlowo usługowe, najwyższej klasy powierzchnie biurowe oraz parking podziemny.

Standard budynku:

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-Awaryjne zasilanie,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki bliskości środków transportu miejskiego (stacji metra Centrum, licznych linii autobusowych i tramwajowych) oraz Dworca Centralnego.

Budynek znajduje się w odległości kilku minut od galerii handlowej Złote Tarasy.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum.

Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce, siedziby firm, budynki rządowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/