Działka Wygoda

749 000,00 zł

Dodane przez:	em5
Lokalizacja:	Polska Podlaskie Białystok
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Małgorzata Węcławska
E-mail:	malgorzata.weclawska@em5.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 16-05-2026 | Wygaśnie: 16-05-2027

Wyświetleń: 8 | ID ogłoszenia: 84190

Numer oferty: 891758

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	623 m2
Typ działki:	Mieszkaniowa
Długość działki (m):	24
Szer. działki (m):	22
Telefon biuro:	576070705
Data aktualizacji:	2026-05-16 10:59:18

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Oferujemy na sprzedaż unikatową działkę budowlaną, położoną w jednej z cenionych i poszukiwanych dzielnic Białegostoku. To adres gwarantujący kameralne położenie blisko Centrum miasta.
- Lokalizacja: cicha dzielnica miasta,
- Sąsiedztwo: niska zabudowa wolnostojąca,
- Bliskość Kluczowych Punktów: zaledwie kilka minut do ścisłego Centrum, blisko giełda rolno- towarowa, w przyszłości niedaleko Aquapark.
Parametry Idealne pod Inwestycję. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ustala się następujące przeznaczenia:
1) podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi;
2) uzupełniające - teren usług, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej;.
1) wskaźniki i parametry zagospodarowania w granicach działki budowlanej:
a) powierzchnia zabudowy:
- w przypadku zabudowy mieszkaniowej - maksimum 40 %,
- w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - maksimum 50 % ,
- w przypadku zabudowy usługowej - maksimum 60 %,
b) intensywność zabudowy:
- w przypadku zabudowy mieszkaniowej - od 0 do 1,6,
- w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - od 0 do 2,0,
- w przypadku zabudowy usługowej - od 0 do 2,4,
c) powierzchnia biologicznie czynna:
- w przypadku zabudowy mieszkaniowej - minimum 40 %,
- w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - minimum 30 %,
- w przypadku zabudowy usługowej:
d) wysokość zabudowy - maksimum 12 m (do trzech kondygnacji nadziemnych), przy czym budynki
gospodarcze:
- z dachami symetrycznymi - maksimum 5 m,
- z dachami płaskimi - maksimum 3,5 m,
e) dachy:
- płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,
- w przypadku rozbudowy lub nadbudowy budynków istniejących posiadających inną geometrię dachu -
płaskie lub o geometrii dachu takiej, jak w budynku istniejącym,
Działka jest gotowa do sprzedaży, z pewnością spotka się z dużym zainteresowaniem nabywców dzięki swojej lokalizacji i przeznaczeniu.
To wyjątkowa okazja! Nie zwlekaj i umów się na spotkanie, aby poznać wszystkie szczegóły i dokumentację.
Media; w ulicy - gaz, prąd , kanalizacja, woda
Po więcej szczegółów zapraszam do biura!

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.