Duży dom 631 m² + 1,76 ha | potencjał inwestycyjny

3 400 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Iwanowice Sułkowice
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Udostępnij:

Opublikowano: 15-05-2026 | Wygaśnie: 15-05-2027

Wyświetleń: 8 | ID ogłoszenia: 84116

Numer oferty: BS5-DS-314039-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	631.15 m2
Pow. działki:	17600 m2
Pow. całkowita:	631.15 m2
Cena za m2 (zł):	5386.99
Liczba pokoi:	11
Liczba sypialni:	10
Liczba pięter:	3
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	PCV
Rok budowy:	2007
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Szer. działki (m):	92
Data aktualizacji:	2026-05-13

Opis

Duży dom 631 m² + 1,76 ha | potencjał inwestycyjny | Sułkowice

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Sułkowicach, gmina Iwanowice, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. Działka o powierzchni 1,76 ha zabudowana jest czterokondygnacyjnym domem wolnostojącym o powierzchni użytkowej 631 m² oraz budynkiem gospodarczym.

Kondygnacje i układ pomieszczeń

Piwnice (195,33 m²): garaż 50 m², pomieszczenie rekreacyjne 67 m², 4 pomieszczenia gospodarcze do adaptacji - możliwość przekształcenia na dodatkowe lokale lub strefy usługowe.

Parter (217,70 m²): duży salon 68,40 m², dwa pokoje (16 m² i 14 m²), kuchnia, jadalnia, 2 łazienki i WC, możliwość adaptacji wnętrz pod potrzeby reprezentacyjne lub rekreacyjne.

Piętro (152,06 m²): 6 pokoi, 2 łazienki i WC - przestrzeń idealna na pokoje mieszkalne, biura lub gabinety.

Poddasze (66,06 m²): 2 pokoje - możliwość adaptacji na pokoje gościnne, pracownie lub powierzchnię biurową.

Dom został wybudowany w 2007 r. w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, stropy żelbetowe, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej ROBEN. Wnętrza są gotowe do adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Zagospodarowanie działki

Działka o wymiarach ok. 100 x 200 m, ogrodzona i zagospodarowana, z budynkiem gospodarczym, garażem wolnostojącym, boiskem, sadem i naturalnym strumykiem.

MPZP

5170 m² - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej MR2

4380 m² - tereny zabudowy zagrodowej RM

pozostała część - tereny rolne

Takie przeznaczenie umożliwia rozbudowę budynku, realizację dodatkowej zabudowy mieszkalnej lub usługowej przy zachowaniu terenów rekreacyjnych.

Potencjalne zastosowania

luksusowa rezydencja dla dużej rodziny lub wielopokoleniowa

prywatna siedziba firmy, gabinety, studio, biuro

ośrodek rekreacyjny, SPA, klub sportowy

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/e2nmwl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo