Lokal do sprzedaży z Najemcą sieciówka- Kraków

1 330 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Rafał Duda
E-mail:	rafal@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 507-894-500
Udostępnij:

Opublikowano: 14-05-2026 | Wygaśnie: 14-05-2027

Wyświetleń: 32 | ID ogłoszenia: 84056

Numer oferty: BS3-LS-313765-46

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	68.88 m2
Cena za m2 (zł):	19308.94
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Okna:	aluminiowe
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	18351
Data aktualizacji:	2026-05-14
Typ lokalu:	handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy

Opis

INWESTYCJA - LOKAL UŻYTKOWY - WYNAJĘTY - NA SPRZEDAŻ

KROWODRZA - OKOLICA WROCŁAWSKIEJ I NOWEGO KLEPARZA.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej.

Atrakcyjny lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni około 69 m2 .

Lokal użytkowy położony na parterze bloku z 2016 roku położonego przy ruchliwej ulicy.

Budynek w którym mieści się lokal posiada 5 pięter oraz 80 mieszkań .

Lokal z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy z dużą witryną .

W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja.

Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego.

Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność.

Lokal dostosowany pod gastronomię. jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.

Ogrzewanie miejskie.

Wysokość pomieszczeń 3,7 m .

Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany.

Stabilny najemca umowa 5+5.

Obecnie lokal jest wynajmowany dla sieci , od stycznia 2024 r na okres 5 lat , z coroczną indeksacją o wskaźnik inflacji.

Cena nieruchomości 1 330 000 zł brutto - sprzedaje osoba fizyczna .

Kupujący płaci podatek 2% PCC

Szczegóły do podpisaniu Umowy

Kontakt :
Rafał +48 507 894 500
rafal@sadurscy.pl.

Opłaty w czynszu :

administracja, części wspólne

Czynsz administracyjny 300 PLN

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo