ZADBANE 3-POKOJOWE Z KLIMATYCZNYM OGRÓDKIEM

955 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Orlińskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-110-150
Udostępnij:

Opublikowano: 14-05-2026 | Wygaśnie: 14-05-2027

Wyświetleń: 6 | ID ogłoszenia: 83725

Numer oferty: BS1-MS-314634-5

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	65 m2
Pow. całkowita:	65 m2
Cena za m2 (zł):	14692.31
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	0
Liczba pięter:	7
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2026-05-14

Opis

PRZESTRONNE 3-POKOJOWE
Z KLIMATYCZNYM OGRÓDKIEM

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy dwustronne, przestronne mieszkanie o powierzchni 64,79 m2, położone na parterze budynku przy ulicy Orlińskiego, w sąsiedztwie Osiedla Avia.

Budynek z 2016 roku, estetyczny.
Klatki zadbane, z cichobieżnymi windami.
Wokół duża ilość zielni, krzewów, kwiatów, traw ozdobnych.

Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; na osiedlu liczne sklepy, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, apteki.
W bliskiej odległości Galeria Serenada, Centrum Handlowe Czyżyny, Centrum Handlowe M1, Park Wodny z bardzo atrakcyjną ofertą dla różnych grup wiekowych, Multikino.
Dobre połączenie komunikacją miejską; do przystanków autobusowych i tramwajowych kilka, kilkanaście minut pieszo.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 64,79 m2 składają się:

- salon (ok. 21,50 m2) z wyjściem na taras i do ogródka (ok. 13 m2),
- pokój (ok. 10,70 m2),
- pokój z zabudowaną szafą (ok. 9 m2),
- łazienka z wc (ok. 5 m2),
- pomieszczenie gospodarcze.
- przedpokój.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Klimatyczny, zielony ogródek z tarasem od strony dziedzińca jest ogromnym atutem tej nieruchomości.

Okna PCV z ekspozycją na południowy-zachód i północny-wschód.

W mieszkaniu rok temu zamontowano klimatyzację.

Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres.

Łazienka z wygodną kabiną prysznicową w ponadczasowej kolorystyce.
W przedpokoju pojemna szafa.
Bardzo przydatne, pojemne pomieszczenie gospodarcze, z pralką to dodatkowy atut tego mieszkania.

Kuchnia oddzielna, jasna, z oknem z nowoczesną zabudową oraz sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażarką, zmywarka).

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz przy 1 osobie wynosi około 940 zł. Zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, koszty administracji, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd.
Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów i ilości osób.

Miejsca parkingowe na osiedlu, z możliwością wynajęcia miejsca garażowego.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl

Zapraszamy na prezentację.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=sZcfdGmHGak

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo