Częstochowa, Hutników | Działka na sprzedaż

539 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowa Częstochowa
Agent:	Katarzyna Sokołowska-Nowak
E-mail:	k.sokolowska-nowak@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	536083333
Udostępnij:

Opublikowano: 12-05-2026 | Wygaśnie: 12-05-2027

Wyświetleń: 38 | ID ogłoszenia: 81924

Numer oferty: 309/16009/OGS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	4472 m2
Cena za m2 (zł):	120.53
Własność:	Własność
Typ działki:	Budowlana
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-05-14 22:19:51
Język angielski:

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej, zlokalizowanej w Częstochowa przy ul. Hutników 36.

Nr działki: 44, obręb 275

Cechy nieruchomości:- powierzchnia działki: ok. 4472 m²,

- kształt działki: nieregularny, o wymiarach ok. 22 m x 230 m,

- ukształtowanie terenu: lekko nachylone, brak ogrodzenia,

- droga dojazdowa: asfaltowa z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Przeznaczenie terenu:

Nieruchomość częściowo objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Około 900 m² działki, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową.

Pozostała część nieruchomości objęta jest MPZP i oznaczona symbolem ZE – zieleń ekologiczna w ciągach dolin rzecznych.

Dla nieruchomości wydane zostało pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, a także budowę budynku rekreacji indywidualnej (34.92m²), budynku gospodarczego (33.30m²).

Media:- prąd,

- woda – ujęcie miejskie,

- kanalizacja miejska.

Lokalizacja i potencjał:

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowa, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy dostępne są: szkoła i przedszkole, plac zabaw, obiekty sportowe (hala sportowa), kościół, sklepy i punkty usługowe, obiekty rekreacyjne, w tym stadion żużlowy Stadion Arena Częstochowa.

To idealna oferta dla osób poszukujących przestronnej działki z potencjałem zabudowy w rozwijającej się lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Katarzyna Sokołowska-Nowak

+48 536 083 333

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.