Balkon, blisko tramwaj,dwa pokoje do remontu

640 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Siewna
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Mariusz Krupa
E-mail:	mariusz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 572-985-869
Udostępnij:

Opublikowano: 08-05-2026 | Wygaśnie: 08-05-2027

Wyświetleń: 30 | ID ogłoszenia: 81589

Numer oferty: BS4-MS-315205

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	52 m2
Pow. całkowita:	52 m2
Cena za m2 (zł):	12307.69
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	4
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	płyta po termomodernizacji
Rok budowy:	1983
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do remontu
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-05-08

Opis

*cześć zdjęć w jasnych, beżowych kolorach stanowi wizualizację i jest propozycją na aranżację po remoncie
MIESZKANIE 53 m2 z POTENCJAŁEM - DO REMONTU - WŁASNA ARANŻACJA - BLISKO TRAMWAJ

LOKALIZACJA:
Prądnik Biały , północna dzielnica Krakowa to mocno rozwijająca się część Krakowa, która zyskała po doprowadzeniu linii tramwajowej do Górki Narodowej.
Infrastruktura okolicy ulicy Siewnej jest optymalna i zaspakaja podstawowe potrzeby.
W odległości do 1 km jest wszystko co potrzeba: sklepy Lidl, Auchan , Biedronka, Plac Imbramowski , przystanek autobusowy ( 400 m), przystanek tramwajowy ( 800 m) , centrum kultury Dworek BIałoprądnicki, Park Białoprądnicki czy kompleks sportowy Clepardia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52 m2 znajduje się na czwartym piętrze w bloku z 1983 roku.
Budynek czteropiętrowy, po termomodernizacji z odnowioną klatką schodową.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość, z księgą wieczystą bez obciążeń.

Na powierzchnię 52 m2 powierzchni użytkowej składają się:
- duży pokój ok. 20 m2 z wyjściem na balkon typu loggia o powierzchni ok. 7 m2
- mniejszy pokój typu sypialnia o powierzchni ok. 12 m2
- osobnej kuchni z oknem o powierzchni 8 m2
- łazienki 4 m2
- osobnej toalety ok. 1m2
- obszernego przedpokoju ok. 6 m2

INNE INFORMACJE:
- mieszkanie ma optymalny układ
- zaletą jest duża loggia z widokiem na osiedle, które jest obfite z zieleń i duże odległości między blokami
- mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwości aranżacji mieszkania wg. własnych preferencji
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC, w kuchni gaz do gotowania
- klatka schodowa zadbana, po remoncie z zamontowanymi spocznikami
- mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji tj. czwarte piętro bez windy
- miejsce postojowe, ograniczony wjazd tylko dla mieszkańców
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,4 m
- cześć zdjęć stanowi wizualizację z propozycją jak mogłoby wyglądać mieszkanie po remoncie

CENA/ EKSPLOATACJA
Cena za mieszkanie do remontu o powierzchni 52 m2 wraz z przynależną piwnicą 3,4 m2 wynosi 640 000 zł
Czynsz administracyjny pokrywający opłaty takie jak: ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, zaliczka na wodę, śmieci, opłaty wspólne wynosi 900 zł
Dodatkowo należy regulować opłaty za prąd wg. zużycia.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu za zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo