Teofilów - hala 5400 m2, parter TEOPARK

102 000,00 zł

Dodane przez:	BankNieruchomosci
Lokalizacja:	Polska Łódzkie Łódź Wersalska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Agnieszka Rogula
E-mail:	a.rogula@banknieruchomosci.net
Telefon kom.:	+48 793 000 555
Udostępnij:

Opublikowano: 08-05-2026 | Wygaśnie: 08-05-2027

Wyświetleń: 23 | ID ogłoszenia: 81581

Numer oferty: 6954

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	5400 m2
Piętro:	0
Ogrzewanie:	miejskie
Telefon biuro:	+48 793 000 555
Data aktualizacji:	2026-07-06 20:21:29
Inwestycja:
Typ lokalu:	magazyny i hale/magazyn

Opis

Do wynajęcia hala magazynowo - produkcyjna o pow. 5400 m2 w północno - zachodniej części Łodzi

na terenie Teofilowa Przemysłowego przy ul. Wersalskiej.

- hala na parterze wygodny dostęp dla wózków widłowych i pojazdów

- własna rampa hydrauliczna

- magazyn ogrzewany (c.o. z sieci miejskiej)

- niepylna posadzka o nośności 5 t/m2 - przystosowana do intensywnej eksploatacji

- możliwe przeznaczenie: produkcja ciężka, produkcja lekka, magazynowanie

- siatka słupów 12 m x 24 m

- wysokość składowania do 6 m

- budynek monitorowany i dozorowany

- duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych, plac manewrowy dla TIR

- bezpieczeństwo i dostęp 24/7 - dozór i pełna infrastruktura ochronna

- elastyczność w aranżacji powierzchni

- stacja ładowania aut elektrycznych

- dostępność części wspólnych

Powierzchnie biurowe:

- istnieje możliwość wynajmu nowoczesnych biur i zaplecza socjalnego w tym samym kompleksie zarówno w sąsiednim segmencie budynku z halą, jak i w nowoczesnym biurowcu TEOPARK Office, znajdującym się na terenie inwestycji

Instalacje: p.poż., ewakuacyjna, wod-kan, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,

nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna, moc przyłączeniowa do 3 MW

Opłaty:

- czynsz najmu: 4,50 Euro netto / m2

- service charge: 7,89 PLN netto / m2

- energia elektryczna - podlicznik

- woda i ścieki - wodomierz

- ogrzewanie: ryczałt ok. 4,80 PLN netto / m2 lub ciepłomierz

- śmieci: 35,00 PLN netto/osobę/miesiąc lub ryczałt (do uzgodnienia)

- kaucja: dwumiesięczna

Lokalizacja blisko kluczowych dróg logistycznych oraz doskonałe połączenie z komunikacją

miejską zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi.

Bliskość przystanków MPK.

W pobliżu znajdują się obiekty przemysłowe, handlowe oraz największe hurtownie.

Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni:

- moduły: 2540 m2, 3600 m2

Oferta bez prowizji

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.