Dom z duszą-Cholerzyn

2 990 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Liszki Cholerzyn
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Katarzyna Rozwadowska-Różana
E-mail:	kasia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 791-023-893
Udostępnij:

Opublikowano: 08-05-2026 | Wygaśnie: 08-05-2027

Wyświetleń: 52 | ID ogłoszenia: 81577

Numer oferty: BS3-DS-314288

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	322 m2
Pow. działki:	1400 m2
Pow. całkowita:	168.88 m2
Cena za m2 (zł):	9285.71
Liczba pokoi:	4
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Rok budowy:	2002
Ogrzewanie:	piec
Własność:	Własność
Szer. działki (m):	18
Data aktualizacji:	2026-08-27

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Cholerzyn, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalew na Piaskach/ Kryspinów To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do Krakowa oraz terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych.

Dom został wybudowany na przełomie 2002/2003 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany wykonano z pustaka Porotherm, a grubość murów wynosi około 50 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną oraz komfort użytkowania przez cały rok.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, 14-arowej działce, oferującej przestrzeń, prywatność i możliwości aranżacyjne. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego.

W domu zamontowano eleganckie okna z drewna egzotycznego oraz drewniane okna połaciowe marki Roto, które podkreślają solidny i ponadczasowy charakter nieruchomości. Na posadzkach hiszpańska terakota. Działka bogata w starokrzew i starodrzew.

Media dostępne na działce:

prąd,
gaz,
kanalizacja,
studnia głębinowa.

Układ pomieszczeń:
Parter:

salon z kominkiem i wyjściem na taras
kuchnia z jadalnią
pokój
łazienka
pom. gospodarcze/kotłownia

Piętro:

2 pokoje (możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoi)
garderoba
łazienka
3 balkony

Ogrzewanie domu stanowi wydajny system nadmuchowy wspomagany kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat i przytulną atmosferę.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja — w pobliżu terenów rekreacyjnych Kryspinowa, ścieżek spacerowych i rowerowych, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Krakowa oraz lotniska w Balicach.

To doskonała oferta dla rodzin oraz osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację
Katarzyna Rozwadowska-Różana
tel: 791-023-893

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo