Ochota: lokal biurowy 778m2 do wynajęcia

11 281,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Mszczonowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-05-2026 | Wygaśnie: 08-05-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 81359

Numer oferty: 362643

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	778 m2
Piętro:	2
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	1997
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-07 21:21:11
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 778 m2 na 2 piętrze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy-------------

w pełni wykończona powierzchnia biurowa, dostępna od zaraz po podpisaniu umowy najmu.

Biuro zostało zaaranżowane w wysokim standardzie jest jasne, przestronne i doskonale doświetlone naturalnym światłem, co tworzy komfortowe warunki do pracy.

Obecny układ obejmuje funkcjonalny open space, kilka sali konferencyjnych, dwie kuchnie oraz dwa niezależne piony toalet.

Dla przyszłego najemcy właściciel przewiduje atrakcyjne wakacje czynszowe.

Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia dużej liczby miejsc parkingowych, co stanowi rzadkość w tej lokalizacji.

Istnieje możliwość dostosowania układu powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Klimatyzacja.

Otwierane okna.

Podwieszane sufity.

Wykładzina dywanowa.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 11281 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 26,70 PLN/m2,

-koszt zużytych mediów według liczników,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.

Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników.

Parking:

Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych.

Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.

-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,

-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.

Umowa:

-czas określony:5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.

Recepcja na parterze.