2-pok z balkonem, możliwość na 3-pok, parking

559 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Tuchowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Norbert Borowiak
E-mail:	norbert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-072-177
Udostępnij:

Opublikowano: 05-05-2026 | Wygaśnie: 05-05-2027

Wyświetleń: 31 | ID ogłoszenia: 80955

Numer oferty: BS1-MS-315091

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	38.8 m2
Pow. całkowita:	38.8 m2
Cena za m2 (zł):	14407.22
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	inna
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2000
Ogrzewanie:	inne
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-05-05

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,8 m², zlokalizowane przy ul. Tuchowskiej w Krakowie. Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2000 roku, na terenie zamkniętego i monitorowanego osiedla.

To propozycja idealna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora - układ lokalu daje możliwość wygodnego zamieszkania, wynajmu lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

Mieszkanie składa się z:

- dwóch pokoi,
- kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- balkonu,
- piwnicy o powierzchni ok. 2 m².

Dużym atutem mieszkania jest przestronny salon, który daje możliwość ciekawej aranżacji. Istnieje potencjał podziału większego pokoju i wydzielenia dodatkowej przestrzeni - np. osobnej sypialni, gabinetu, pokoju dziecka lub części biurowej. W materiałach marketingowych prezentujemy również przykładowe rzuty i wizualizacje pokazujące możliwe warianty aranżacji.

Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal posiada nowe okna PCV, trzyszybowe i energooszczędne, co wpływa na dobrą izolację termiczną oraz akustyczną.

Dodatkowo w mieszkaniu zamontowane są nowe kaloryfery ze sterownikami do programowania, co pozwala wygodnie zarządzać temperaturą i komfortem użytkowania.

W kuchni dostępna jest instalacja trójfazowa, umożliwiająca korzystanie z płyty indukcyjnej.

Ogrzewanie obecnie realizowane jest poprzez kocioł gazowy w budynku. W przyszłym roku planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci MPEC, co dodatkowo zwiększy komfort i wygodę użytkowania mieszkania.

W cenie mieszkania dostępne jest zewnętrzne miejsce postojowe na dużym, ogólnym parkingu zamkniętym bramą, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców oraz ich gości.

Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: około 550 zł przy dwóch osobach,
- fundusz remontowy: 82 zł.

Cena: 559 000 zł

Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi — zdjęciami, rzutami, wizualizacjami oraz nagraniami video. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację mieszkania.

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=3CEkGQ6i9P5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo