Mokotów: lokal biurowy 315,42 m2na wynajem

12 254,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Wynalazek
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 04-05-2026 | Wygaśnie: 04-05-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 80909

Numer oferty: 362303

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	315.42 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2008
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-04 20:18:30
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 315,42 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy--------

Moduł biurowy w układzie gabinetowym:

-9 pokoi biurowych różnej wielkości

-pomieszczenia pomocnicze,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.

Ewentualne aranżacje powierzchni są po stronie Najemcy.

Wysokość 3m do sufitu podwieszanego.

Standard wykończenia:

-Windy,

-Klimatyzacja,

-Ochrona 24h,

-Monitoring,

-System kontroli dostępu,

-Czujki dymu i ciepła,

-Ścianki działowe,

-Okablowanie teletechniczne,

-Recepcja,

-System zarządzania budynkiem (BMS) ,

-Uchylne okna,

-Podwieszany sufit,

-Wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12254,08 PLN

-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2

Razem netto: 22189,82 PLN

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód Orange w budynku.

Parking:

Miejsce postojowe: 330 PLN/ stanowisko/ miesiąc.

Współczynnik miejsc postojowych: 1:60m2.

Umowa:

-okres najmu: czas nieokreślony/określony

-wypowiedzenie 3 miesiące,

-kaucja 4 miesiące,

-akt notarialny,

Opis budynku:

Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.

Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna, miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.

Brak windy towarowej w budynku.

Zalety lokalizacji:

Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości