Śródmieście: lokal na usługi medyczne 690m2 na wynajem

27 600,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Krakowskie Przedmieście
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-05-2026 | Wygaśnie: 03-05-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 80791

Numer oferty: 362212

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	690 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	2015
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-03 20:40:59
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi/lokal usługowy

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal o pow. 690 m2 na usługi medyczne w kameralnym biurowcu, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy-------

Atrakcyjny lokal na parterze kamienicy biurowej.

Przeznaczenie lokalu: Lokal usługowy o funkcji medycznej.

Odrębna wentylacja.

Obecna aranżacja lokalu jest zgodna z potrzebami poprzedniego najemcy.

Podział gabinetowy.

Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia niezbędne dla działalności tego typu m.in: recepcja, poczekalnia, coffeeroom, szatnia, łazienki.

Obecny układ powierzchni pozwala zaoferować pacjentom szeroki zakres <b>konsultacji lekarskich</b>,<b> badań diagnostycznych</b> oraz zabiegów z różnych dziedzin medycyny, a także zapewnić pomoc w nagłych przypadkach w ramach dyżurów.

Możliwość zmiany aranżacji oraz podziały na dwa lokale.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 27600 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 37,50 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking (abonament w kwocie netto)

-garaż podziemny: 240 EUR/miesiąc;

-parking naziemny: 900 PLN/miesiąc,

Umowa:

-umowa na czas określony: 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu.

Lokalizacja:

Wygodne dotarcie do budynku gwarantują blisko umiejscowione stacje metra Ratusz Arsenał (w odległości 1 km) oraz Nowy Świat (w odległości 1,1 km), liczne linie tramwajowe i autobusowe biegnące trasą W -Z oraz połączenia autobusowe od strony ulic Miodowej i Krakowskie Przedmieście.

Dzięki lokalizacji w centrum Warszawy, klinika pozostaje łatwo dostępna komunikacyjnie, a wizyta w niej może być połączona ze spacerem po zabytkowej części miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości