Nowoczesna kamienica z 2013 r. - Serce Nowej Soli, dochód pasywny. Szukasz nieruchomości, która łączy prestiżową architekt

1 150 000,00 zł

Dodane przez:	WGNNowaSol
Lokalizacja:	Polska Lubuskie Muzealna
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Małgorzata Pilarek
E-mail:	m.pilarek@wgn.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 02-05-2026 | Wygaśnie: 02-05-2027

Wyświetleń: 48 | ID ogłoszenia: 80659

Numer oferty: 830/SD/34

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	128 m2
Pow. działki:	69 m2
Liczba pokoi:	3
Liczba pięter:	2
Rok budowy:	2013
Własność:	wlasnosc
Telefon biuro:	726 118 967

Opis

To nie tylko dom - nieruchomość, która może na siebie zarabiać.

Zamieszkaj w centrum Nowej Soli i korzystaj z dochodu z wynajmowanego lokalu usługowego.

Na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Muzealnej, wybudowany od podstaw w 2013 roku.
To nie jest remontowany stary budynek - to solidna, współczesna konstrukcja, która gwarantuje niskie koszty utrzymania i spokój na lata.

Na parterze znajduje się w pełni funkcjonalny lokal usługowy (47,08 m2).
- lokal jest aktualnie wynajmowany, co zapewnia stały dochód, który może spłacać część kredytu lub zasilać Twój budżet od razu po zakupie.
- przeznaczenie: idealne pod gabinet, biuro, handel lub usługi.

Piętro I:
Część mieszkalna to przemyślana, jasna przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie:

Przestronny, reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym i toaletą (42,29 m2).
Piętro II
Dwie ustawne sypialnie z balkonem, komfortowa łazienka oraz garderoba (39,41 m2).

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
- rok budowy 2013: nowe instalacje, ocieplenie i standardy budowlane.
- lokalizacja premium: ścisłe centrum Nowej Soli, przy historycznej ulicy Muzealnej - gwarancja prestiżu i dużego natężenia ruchu pieszego.
- wszechstronność: mieszkaj na górze, zarabiaj na dole.

Media i technologia:
- pełne media: prąd, gaz, kanalizacja.
- ogrzewanie gazowe (nowoczesny system).

Zapraszam do umówienia się na prezentację!

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

OFERTA WYŁĄCZNIE W WGN!!!

Prezentacja i zakup nieruchomości:
- prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN,
- ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu,

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatek od czynności cywilno-prawnych
- taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 830.