2 pok. +kuchnia, 51m2, Płaszów, Bagry, ogródek

760 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Myśliwska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Agnieszka Michałkowska
E-mail:	agnieszka@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 796-295-019
Udostępnij:

Opublikowano: 30-04-2026 | Wygaśnie: 30-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 80591

Numer oferty: BS3-MS-314611

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	50.9 m2
Pow. całkowita:	50.9 m2
Cena za m2 (zł):	14931.24
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2013
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Nr licencji:	28456
Data aktualizacji:	2026-04-30

Opis

Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie (50,9 m2). Nowe budownictwo (2012r.,). Parter, blok 5-cio piętrowy (winda). Ogródek.
Miejsce postojowe.

Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z:
- salon u ok. (powierzchnia ok. 20,44m2) - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego i funkcjonalny układ
- sypialni (ok. 10m2) - wyjątkowo ustawne, bez problemu mieszczą łózka, spore szafy, duże biurka, komodę czy toaletkę
- łazienki wraz z wc (ok. 4,3m2) - m.in. z pralką, szafką i wanną
- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą i komodą)

Z salonu wyjście od ogródka (22,69m2)- mamy tu miejsce na stolik, krzesła, kwiaty czy leżaki.

Pokoje nieprzechodnie. Ekspozycja zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń.
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) . Brak gazu w budynku (większe bezpieczeństwo).

Widoczne na zdjęciach wyposażenie (meble i sprzęty renomowanych firm tj. zmywarka, płyta indukcyjna, dwudrzwiowa lodówka, pralka) może pozostać (już w cenie)!

Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną i monitoringiem.

LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.

Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 10 minut pieszo do Lidla, 12 do Biedronki.

Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki (jeden przy weściu na teren osiedla) i przedszkola (także publiczne), dwa parki (m.in. bardzo duży, zmodernizowany Park Rzeczny Ogród Płaszów), place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę w zasięgu 2 min.) i punkty gastronomiczne.

Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami.

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym) przy 2 osobach wynosi około 831 zł

Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!
Doskonałe mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem!

Cena: 760 tyś. (do negocjacji)
+ za miejsce parkingowe 35 tyś. (zewnętrzne)

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Tel. 796 295 019

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=3S4qVY7x8aM

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo