Domy do wynajęcia dla Inwestora - gotowy biznes

1 490 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Myślenicki Sanguszki
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 21-08-2025 | Wygaśnie: 20-10-2025

ID ogłoszenia: 8022

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	140
Pow. działki m2:	3284
Cena za m2 (zł):	10642.86
Liczba pokoi:	8
Liczba sypialni:	2
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Materiał budynku:	drewniana
Okna:	DREWNIANE NOWY TYP
Rok budowy:	2022
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=HoVL7hXxDe7
Agent:	Rafał Duda
E-mail:	rafal@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 507-894-500
Nr licencji:	18351
Data aktualizacji:	2025-08-21

Opis

Domy z potencjałem inwestycyjn ym u podnóża Babicy.

Polecamy do sprzedaży gotowy biznes składający się z dwóch gotowych domów kompletnie przygotowanych i wyposażonych do najmu .
Nieruchomość świetnie zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy we wsi Harbutowice w województwie małopolskim w powiecie myślenickim w gminie Sułkowice .
W pobliżu około 2 km Stacja Narciarska Szklana Góra Ski w Harbutowicach - ośrodek narciarski w Beskidzie Makowskim na północno-zachodnim zboczu Szklanej Góry w Paśmie Babicy około 5 km od urokliwego miasteczka Lanckorona.

Nieruchomość leży poniżej przełęczy Sanguszki przy drodze 956 bezpośrednio przy niebieskim szlaku w drodze na Babicę.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona leży na działce o powierzchni 32 ary / do sprzedaży połowa nieruchomości około 16 arów .

Oferujemy na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie , dwukondygnacyjne dway domy wolnostojące z 2022 roku o powierzchni po 70 m2 każdy posadowione na działce o powierzchni około 16 arów w Harbutowicach zaledwie 30 minut jazdy od Krakowa .

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji i sposobów jej wykorzystania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ KAZDEGO DOMU

1) parter 35 m 2 (Salon z kuchnią oraz łazienka z WC);
2) pierwsze piętro dwie sypialnie oraz część wspólna łącznie 35 m 2

DODATKOWE ATUTY
- budynki przystosowane i wykorzystywane pod wynajem krótkoterminowy
- budynek kompletnie wyposażony do wynajęcia łącznie z pełnym wyposażeniem kuchni
- dwa domy w z kominkami - piec kaflowy wykonany przez zduna
- w pełni zagospodarowana działka z urządzoną zielenią
- 8-10 miejsc postojowych na terenie ogrodzonym
- basen zewnętrzny
- jacuzzi
- altanka grillowa

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój pozwalając jednocześnie na szybki dojazd do Krakowa .
Bliskość szlaków turystycznych powoduje, iż jest to idealne miejsce na wypad w góry.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Domy posiadają uregulowany stan prawny.

Budynek w okresie letnim świetnie trzyma chłód a w okresie zimowym, świetnie trzyma ciepło
Dach pokryty dachówką ceramiczną
2 domy ogrzewanie piecem gazowym mieszczącym się w pomieszczeniu gospodarczym w czwartym domu
Prąd 3 fazy.
Teren zagospodarowany, ogrodzony, droga dojazdowa częściowo asfalt częściowo leśna .
Na terenie działki znajduje się studnia głębinowa, która może służyć do podlewania ogrodu , basenu .
Dodatkowo mieszczą się trzy podziemne szamba .
Nieruchomość posiada pięknie zagospodarowany ogród.

Wyposażenie domów :

parter: salon z miejscem na rodzinny stół połączony z aneksem kuchennym . salon z bardzo wygodną sofą, który służy jako pokój do relaksu, łazienka (kabina prysznicowa i WC); kotłownia z pralnią, garderoba przy wejściu, przedpokój;
I piętro na które prowadzą schody drewniane mieszczą się 2 sypialnie .
Tarasy o powierzchni 20 - 25 m2 z pięknym widokiem na góry .
Wyposażenie kuchni : piekarnik Kernau, zmywarka Kernau , lodówka Amica , Okap,
Dwa domy posiadają łazienkę z wanną a dwa łazienkę z kabiną prysznicową.
W dwóch domach na parterze jest ogrzewanie podłogowe .
Dwa domy na parterze wyposażone są w piec kaflowy wykonany przez zduna

Sprzedawana w całości jako nieruchomość składająca się dwóch w całości ogrodzonych domów.
Cena 1 490 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Tel 507 894 500

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HoVL7hXxDe7

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Domy do wynajęcia dla Inwestora - gotowy biznes

1 490 000,00 zł

Szczegóły

Opis

Film z Youtube

Komentarze (0)

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

Zgłoś naruszenie