Częstochowa, ul. Wodzickiego | Budynek pod biznes

700 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowa Częstochowa
Agent:	Sławomir Dymowski
E-mail:	kontakt@slawomirdymowski.pl
Telefon kom.:	508929508
Udostępnij:

Opublikowano: 28-04-2026 | Wygaśnie: 28-04-2027

Wyświetleń: 23 | ID ogłoszenia: 80164

Numer oferty: 1/16009/OLS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	390 m2
Cena za m2 (zł):	2025.64
Piętro:	1
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	Inny
Rok budowy:	1930
Własność:	Własność
Telefon biuro:	508 929 508
Data aktualizacji:	2026-05-07 12:45:39
Język angielski:
Typ lokalu:	inny obiekt

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. oferuje nieruchomość idealną pod działalność, położoną w sercu Częstochowy, przy ulicy Wodzickiego 92/94 (dzielnica Tysiąclecie).

Ta niepowtarzalna oferta to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni, która spełni wszystkie ich potrzeby biznesowe.

Budynek położony na działce o powierzchni ~ 896m².

Wymiary: ok. 26m x 36m.

Łatwy dojazd asfaltową drogą to gwarancja, że Twój biznes będzie dobrze widoczny i dostępny dla klientów.

Teren jest ogrodzony, porośnięty tujami i świerkami, które zapewniają prywatność. Nasadzenia stanowią zielone tło i oddzielają przestrzeń od otoczenia, co sprzyja spokojnemu użytkowaniu terenu oraz może stanowić praktyczne zaplecze dla prowadzonej działalności.

Budynek, zbudowany w latach 30-tych, posiada powierzchnię zabudowy ok. 130 m² oraz powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 270 m². Całkowita powierzchnia wynosi ok. 400 m², co daje mnóstwo miejsca do realizacji Twoich pomysłów. Choć obiekt wymaga remontu, stanowi to jednocześnie niesamowitą szansę na pełną kreatywności aranżację, dostosowaną do specyfiki Twojego biznesu.

Budynek jest podpiwniczony, a na poddaszu użytkowym znajdują się 2 przestronne pomieszczenia oraz schowek. Pokrycie dachowe z papy gwarantuje ochronę przed czynnikami atmosferycznymi.

Najważniejszą cechą jest dostęp do pełnej infrastruktury. Wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, gaz oraz kanalizacja, są już doprowadzone do budynku. To znacznie ułatwi proces urządzania i prowadzenia działalności, niezależnie od jej charakteru.

Tylko krótka odległość dzieli tę nieruchomość od głównych arterii komunikacyjnych oraz centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Bezprecedensowa lokalizacja, przestronność działki oraz potencjał aranżacyjny tego budynku stanowią unikalną okazję dla przedsiębiorców, którzy chcą wprowadzić swoją działalność na nowy poziom.

Nie przegap tej szansy - ta nieruchomość to nie tylko inwestycja, to twój krok w stronę sukcesu.

Skontaktuj się już dziś!

Sławomir Dymowski

508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.