Gotowe do wejścia | 2 pok | duży balkon | parking

619 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Macieja Dębskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Norbert Borowiak
E-mail:	norbert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-072-177
Udostępnij:

Opublikowano: 28-04-2026 | Wygaśnie: 28-04-2027

Wyświetleń: 28 | ID ogłoszenia: 80149

Numer oferty: BS1-MS-315064-9

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	46 m2
Pow. całkowita:	46 m2
Cena za m2 (zł):	13456.52
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	pustak i cegła
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-04-28

Opis

Przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2 położone na I piętrze budynku z 2013 roku (oddany do użytkowania w 2014 roku) przy ul. Macieja Dębskiego 21.

LOKALIZACJA:

Opatkowice, należące do dzielnicy Swoszowice, to spokojna i zielona część południowego Krakowa. Szybki dojazd do obwodnicy A4, bliskość Zakopianki, liczne sklepy oraz otoczenie terenów rekreacyjnych stanowią duże udogodnienie dla mieszkańców.

Ogromnym atutem w codziennym dojeździe do centrum jest pobliska stacja SKA Opatkowice. Podróż do Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej zajmuje niewiele ponad 20 minut. W godzinach szczytu pociągi kursują co około 30 minut. Przystanek autobusowy znajduje się 350m od budynku, z liniami: 175, 243, 475 oraz nocną 610.

Warto również wspomnieć o planach Miasta Krakowa dotyczących budowy metra - linia M1 ma rozpoczynać lub kończyć swój bieg właśnie w Opatkowicach. To świetna wiadomość dla obecnych i przyszłych mieszkańców tej części miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Budynek z 2013 roku, I piętro - mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2 - 2 ustawne pokoje, jeden z nich stanowiący sypialnię ze swoim balkonem (mniejszym), salon z aneksem kuchennym z dużym balkonem, łazienka z prysznicem oraz hall. Pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - wjazd za bramą.

- sypialnia (ok. 11,5 m 2 );
- salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m 2 );
- łazienka (ok. 5,5 m 2 )
- hall (ok. 4 m 2 ).

Salon z częścią do odpoczynku, narożnik z funkcją spania, stół z trzema krzesłami, szafki. Wyjście na duży balkon o powierzchni około 5,20 m 2 z ekspozycją południowo-wschodnią.

Sypialnia wyposażona w łóżko (rama + materac), szafa i komoda. Do pokoju przynależy mniejszy balkon o powierzchni około 1,04 m 2 .

W kuchni płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka. Dużo obszaru roboczego dla ceniących i lubiących gotowanie w domu.

W łazience prysznic typu walk-in, toaleta, duże lustro.

Ogrzewanie oraz woda ciepła z piecyka w łazience.

KOSZTY:

Czynsz administracyjny : około 396 zł (przy 1. osobie) pokrywa opłaty związane z wywozem śmieci, funduszem remontowym i opłatami za części wspólne. Dodatkowo nowy właściciel powinien liczyć się z dodatkowymi opłatami za: prąd, gaz (do ogrzewania oraz podgrzewania ciepłej wody).

Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie ciepłej wody obecnego właściciela kosztuje (ceny gazu) około 20-40 zł w okresie letnim, 150-250 zł w okresie zimowym. Końcowa kwota zależna jest od ustawionej temperatury w mieszkaniu oraz zużycia ciepłej wody.

Cena: 619 000 PLN

Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, skanami, rzutami oraz nagraniami video, a także wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację mieszkania.

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gub2SXhZxGA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo