Nowy Apartament ul. Kijowska

1 749 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków al. Kijowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Karolina Jakobus
E-mail:	karolina@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-031-022
Udostępnij:

Opublikowano: 27-04-2026 | Wygaśnie: 27-04-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 80020

Numer oferty: BS3-MS-314811

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	68.71 m2
Pow. całkowita:	68.71 m2
Cena za m2 (zł):	25454.81
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	apartamentowiec
Piętro:	1
Liczba pięter:	7
Materiał budynku:	tradycyjna
Okna:	PCV
Rok budowy:	2023
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	idealny
Własność:	Własność
Nr licencji:	20321
Data aktualizacji:	2026-04-27

Opis

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Nowoczesny, nigdy niezamieszkany apartament przy parku | 4 pokoje | wysoki standard | Krowodrza

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni 68,71 m² , położony przy Alei Kijowskiej 5 w Krakowie — w sercu klimatycznej, starej Krowodrzy.

To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania wnętrza w wysokim standardzie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów i czasu na wykończenie.
Najważniejsze atuty

4 pokoje z funkcjonalnym układem
wysoki standard wykończenia + pełne wyposażenie i AGD
klimatyzacja
widok na zieleń + bezpośrednie wyjście do parku
balkon o południowej ekspozycji
miejsce postojowe + komórka lokatorska
dodatkowe miejsce parkingowe w najmie (opcjonalne)
brak PCC i brak prowizji

Apartament

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o detale, funkcjonalność i estetykę.

Układ pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym (25 m²)
sypialnia główna (11,12 m²)
2 dodatkowe sypialnie (7,83 m² i 7 m²)
łazienka (5,48 m²)
przestronny przedpokój (11,28 m²)
balkon

Ekspozycja północ-południe zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień.
Wykończenie i wyposażenie

Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z użyciem starannie dobranych materiałów:

podłogi: panele Quick-Step (dąb naturalny)
zabudowy stolarskie na wymiar
włoska ceramika Italgraniti
blat kuchenny z konglomeratu Staron
dekoracyjne elementy Orac Decor

Całość uzupełnia:

pełne AGD
przemyślane oświetlenie
zasłony, firany
profesjonalny home staging

Strefa dzienna

Przestronny, jasny salon z narożną sofą, zabudową RTV i regałem na książki.
Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń parku.

Kuchnia w układzie litery U — ergonomiczna i w pełni wyposażona — płynnie łączy się z częścią jadalnianą z rozkładanym stołem.
Sypialnie

Sypialnia główna:

łóżko 180 cm
pojemna szafa (190 cm) z oświetleniem
biurko do pracy
klimatyczne oświetlenie

Dwie dodatkowe sypialnie — gotowe do aranżacji według potrzeb (pokój dziecięcy, gabinet, inwestycja pod wynajem).
Łazienka

Nowoczesna łazienka z:

prysznicem typu walk-in
zabudową meblową
pralko-suszarką
subtelnym oświetleniem

Lokalizacja

Apartament znajduje się na Łobzowie — jednej z najbardziej pożądanych części Krowodrzy.

Wyróżnia ją:

bezpośrednie sąsiedztwo Parku św. Wincentego a Paulo (wyjście z budynku do parku)
świetna komunikacja (tramwaj, autobus - ok. 300 m)
szybki dojazd do Rynku Głównego (~8 min rowerem)
bliskość AGH i innych uczelni
pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, usługi

Dodatkowe informacje

miejsce postojowe + komórka lokatorska w garażu podziemnym
dodatkowe miejsce postojowe w najmie (350 zł/mies. - możliwość rezygnacji)
budynek z 2024 roku, wysoki standard części wspólnych i zagospodarowania terenu

Cena Apartamentu: 1 749 000 zł
Cena za miejsce postojowe z komórką lokatorską 125 000 zł

Zapraszam na prezentację Karolina Jakobus +48 503 031 022

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo