Stylowe biuro 130 m²/Grzegórzki/Gotowe do pracy

8 450,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Cystersów
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Dariusz Zieliński
E-mail:	darek.zielinski@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-112-787
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 39 | ID ogłoszenia: 79747

Numer oferty: BS2-LW-314265-4

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	130 m2
Pow. całkowita:	130 m2
Cena za m2 (zł):	65
Liczba pokoi:	3
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Okna:	drewniane
Rok budowy:	2004
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	20371
Data aktualizacji:	2026-04-30
Typ lokalu:	biurowy

Opis

Wyjątkowe biuro w sercu zieleni - loft przemysłowy 130 m² w pulsującym centrum Krakowa

Bracia Sadurscy - biuro nieruchomości zaprasza do wynajęcia lokalu biurowego na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku o industrialnym charakterze, położonego w strategicznym punkcie Grzegórzek. Przestrzeń przeszła kompleksową modernizację i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się - zdjęcia ukazują bieżący wystrój (marzec 2026) oraz układ pomieszczeń.

Przestrzeń robocza

Całkowita powierzchnia 130 m² to dwa przestronne moduły (75 m² i 55 m²), które można elastycznie połączyć w otwartą strefę pracy dla zespołu do 15 osób lub podzielić na pokoje dedykowane projektom.

Instalacje obejmują energooszczędne oświetlenie LED, dwufunkcyjny system klimatyzacji (chłodzenie/grzanie) oraz ogrzewanie gazowe piecem c.o. - gwarantujące optymalny mikroklimat przez 365 dni w roku.

Strefa relaksu i spotkań

Dedykowany aneks kuchenny z nowoczesnym AGD, pełnowymiarowa łazienka z kabiną prysznicową plus osobna toaleta tworzą kompletne zaplecze socjalne dla pracowników.

Kompaktowa wnęka (ok. 10 m²) idealnie nadaje się na kameralne spotkania biznesowe lub konferencje, z dala od głównej przestrzeni.

Wystrój i atmosfera

Industrialny sznyt podkreśla ekspozycję stalowych belek i surowego betonu, kontrastujące z przytulnymi akcentami drewna w ramach okien.

Paleta barw - ciepłe odcienie brązu, neutralna szarość wykładziny i czysta biel ścian - sprzyja skupieniu i kreatywności.

Praca wśród drzew : Cała południowa elewacja to panorama z 14 przeszkleń (wys. 2,2 m), oferująca obfite światło dzienne i piękny widok na korony parkowych drzew z wysokości 6 metrów.

Komunikacja i udogodnienia

Parking : 2 miejsca naziemne w cenie, tuż przy dojeździe; opcja rozszerzenia o sąsiedni parking płatne dodatkowo.

Rowerzyści : Zadaszone stojaki z tyłu budynku.

Dostęp : Stylowe, metalowe klatki schodowe z galerią wejściową.

Lokalizacja premium

Ulica Cystersów, Grzegórzki - epicentrum Krakowa:

Autobus: 30 m.

Tramwaj: 200 m.

Rondo Mogilskie: 900 m.

Dworzec PKP: 1,8 km.

Rynek: 2,4 km.

Budynek otaczają kawiarnie, delikatesy i fitness.

Idealne dla startupu, kancelarii prawnej czy agencji kreatywnej szukającej prestiżu bez kompromisów.

Cennik : 8450 PLN netto/mc + 800 PLN opłaty administracyjne + media wg liczników (prąd, gaz, śmieci). 2 x miejsca parkingowe gratis

Dariusz Zieliński
tel. 503-112-787

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo