4-pok. na Petrazyckiego/cena lepsza niz u dewelope

679 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Leona Petrażyckiego
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 21-08-2025 | Wygaśnie: 20-10-2025

ID ogłoszenia: 7917

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	82.59
Pow. całkowita m2:	82.59
Cena za m2 (zł):	8221.33
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	szeregowiec
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2019
Ogrzewanie:	piec dwufunkcyjny
Stan wykończenia:	deweloperski
Własność:	Odrębna własność lokalu
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2025-08-21

Opis

Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, inwestycja Petrażyckiego residence / 2 miejsca parkingowe naziemne

Mamy klucze do mieszkania. Przykładowa propozycja aranżacji zamieszczona w galerii.

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 82,59 m 2 (całkowitej 107,09 m 2 ) zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji z 2019r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania, przed wejściem do budynku znajdują się dwa miejsca parkingowe naziemne (w cenie po 20 tys zł każde - zakup obligatoryjny).

Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama).

Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle ( linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowic e:
- dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.

Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:
- na I poziomie (57,46 m 2 ): - przestronny salon (20,35m 2 ) z aneksem kuchenny (8,21 m 2 ) - ekspozycja zachodnia / z salonu wyjście na balkon - ok 4m 2
- sypialnia 12,48 m 2 z oryginalnym, doświetlającym wykuszem- ekspozycja wschodnia
- łazienka 5,16 m 2 ;
- wc 2,2 m 2 ;
- przedpokój 5,91 m 2
- wiatrołap 3,15 m 2 z miejscem na szafę na odzież wierzchnią.
Na II poziomie (PU 25,13 m 2 a całkowita 50 m 2 ):
- duży pokój o pow. ok 31,5 m 2 (PU 13,86 m 2 ) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę;
- przestrzeń dzienna z możliwością wydzielenia pokoju / łazienki o pow. 11,5 m 2 (PU ok 7m 2 )
- garderoba o pow. 7,7 m 2 (PU 2,14 m 2 )

Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza (segment - lustrzane odbicie).

Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 679 000 + 40 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

Komfortowe M2 nowe budownictwo

610 000,00 zł