Przestronny lokal na usługi i handel we Wrocławiu

2 600,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Stefana Jaracza
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 19-08-2025 | Wygaśnie: 18-10-2025

ID ogłoszenia: 7847

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Pow. użytkowa m2:	50.45
Piętro:	0
Liczba pięter:	6
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:	0
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-08-19 12:37:59

Opis

Oferuję do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Jaracza.

Budynek w pobliżu ruchliwego skrzyżowania oraz Mostu Warszawskiego, jest widoczny z ul. Jedności Narodowej. Lokal znajduje się na dużym osiedlu mieszkaniowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal o powierzchni 50,45 m składa się z:

- przestronnej sali sprzedaży o powierzchni 48 m i wysokości 3,7 m,

- zaplecza socjalnego z umeblowaniem,

- toalety,

- magazynku o powierzchni ok. 2 m nad lokalem.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Przestronna sala sprzedaży z dużymi witrynami od podłogi do sufitu zapewnia świetne doświetlenie naturalnym światłem oraz doskonałą widoczność dla klientów. Wysokość 3,7 m nadaje wnętrzu przestronności i stwarza możliwości dowolnej aranżacji.

Zaplecze socjalne jest w pełni wyposażone w niezbędne umeblowanie i szafki gospodarcze. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe, które zapewniają bezpieczeństwo, oraz dostępny nad lokalem niewielki magazynek o powierzchni ok. 2 m, idealny do przechowywania sprzętu lub zapasów.

PRZEZNACZENIE

Lokal oferuje szerokie możliwości adaptacji i doskonale sprawdzi się w wielu rodzajach działalności. Przestrzeń jest idealna m.in. dla: biura księgowego, doradczego lub prawniczego, gabinetu lekarskiego, kosmetycznego lub terapeutycznego, sklepu, centrum konferencyjnego, szkoleniowego lub innej działalności usługowej.

Lokal nie jest przystosowany do działalności gastronomicznej.

KOSZTY NAJMU

Czynsz najmu: 2600 zł netto

Dodatkowe opłaty: ok. 1281 zł (media i opłaty do wspólnoty ) netto

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Budynek położony w centralnej części Wrocławia, w pobliżu Mostu Warszawskiego, charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Znajdują się tu przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne punkty usługowe, handlowe i edukacyjne. W sąsiedztwie dostępne są miejsca parkingowe, co dodatkowo ułatwia funkcjonowanie każdej działalności. Lokal położony na dużym osiedlu mieszkaniowym.

ZALETY OFERTY

- Duże, jasne witryny zapewniające świetną widoczność i naturalne światło.

- Wysokość pomieszczeń (3,7 m) daje szerokie możliwości aranżacji.

- Lokalizacja w centralnym punkcie miasta z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Tel. 536 496 163

for more information please call us +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości