📢
🔥 Świętujemy 10.000 Opublikowanych Ogłoszeń 🔔 z tej Okazji mamy 10 Promowań za Free na SPRZEDAWANKO.PL🔥

Lokal użytkowy / 22 m² / Lubicz / centrum

420 000,00 zł

{{ phone }}

{{ email }}

Dodane przez: braciasadurscy
braciasadurscy
Lokalizacja: Lubicz
Telefon: {{ phone }}
Agent: Norbert Borowiak
E-mail: norbert@sadurscy.pl
Telefon kom.: +48 577-072-177
Udostępnij:

Opublikowano:  | Wygaśnie:

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 78051

Numer oferty: BS1-LS-314571-1

Szczegóły

Typ: Sprzedaż
Rynek: Wtórny
Pow. użytkowa: 22.1 m2
Pow. całkowita: 22.1 m2
Cena za m2 (zł): 19004.52
Piętro: -1
Liczba pięter: 4
Okna: PCV
Rok budowy: 1910
Ogrzewanie: miejskie
Stan wykończenia: dobry
Własność: Własność
Data aktualizacji: 2026-04-23
Typ lokalu: magazynowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy

Opis


Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 22 m², położony w ścisłym centrum Krakowa przy ul. Lubicz - w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego i Starego Miasta.

Lokal stanowi zaadaptowaną piwnicę, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania oraz naturalnie stabilną temperaturę przez cały rok - chłodno latem i ciepło zimą.

Układ i standard:

- powierzchnia: 22 m²;
- aneks kuchenny;
- łazienka;
- lokal gotowy do użytkowania;
- funkcjonalna, kompaktowa przestrzeń.

Dzięki lokalizacji i układowi lokal sprawdzi się w wielu scenariuszach:

- najem krótkoterminowy (np. mikrokawalerka inwestycyjna);
- gabinet terapeutyczny / psychologiczny;
- biuro indywidualne (np. dla freelancera, księgowości, IT);
- studio masażu / kosmetyki;
- pracownia (tatuaż, stylizacja, usługi specjalistyczne);
- punkt usługowy niewymagający dużej powierzchni.

To świetna opcja dla osób szukających niedużego lokalu „na start” lub stabilnej inwestycji generującej dochód.

Dlaczego warto:

- ścisłe centrum - ul. Lubicz;
- kilka minut pieszo do Dworca Głównego i Starego Miasta;
- bardzo dobra komunikacja (tramwaj, autobus, kolej);
- duży ruch pieszy i wysoki popyt najemców;
- niskie koszty utrzymania.

Koszty:

- czynsz: ok. 350 zł (w tym woda i śmieci);
- brak realnych kosztów ogrzewania (ciepłe piony w budynku).

Otoczenie:

- Dworzec Główny, Galeria Krakowska;
- uczelnie, biura, hotele;
- intensywny ruch turystyczny i biznesowy.

Lokal idealny dla inwestora szukającego niewielkiego, ale dochodowego aktywa w topowej lokalizacji lub dla osób prowadzących działalność usługową w centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Może Cię zainteresować:

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Podobne ogłoszenia

Śródmieście - do wynajęcia lokal 112 m2 parter

Do wynajęcia parterowy lokal użytkowy o ogólnej <b>pow. 112 m2</b> w ścisłym centrum Łodzi przy <b>al. Kościuszki.</b>Lokal jest w trakcie generalnego remontu (m.in. wymieniona...

10 000,00 zł

Łódź

Widzew - biuro 24 m2 al. Piłsudskiego WIMA

Do wynajęcia lokal biurowy o <b>pow. 24 m2</b> w sąsiedztwie rewitalizowanego kompleksu WIMA(Widzewska Manufaktura) przy al. Piłsudskiego.Lokal usytuowany jest na I piętrze.<u>Opłaty...

600,00 zł

Łódź

Widzew - lokale użytkowe al. Piłsudskiego WIMA

Do wynajęcia <b>lokal biurowy</b> o <b>pow. 23 m2</b> w sąsiedztwie rewitalizowanego kompleksu WIMA (Widzewska Manufaktura) przy al. Piłsudskiego.Lokal o wymiarach (6,10 x 3,77...

575,00 zł

Łódź

Widzew - lokal o pow. 110 m2 al. Piłsudskiego WIMA

Do wynajęcia <b>lokal biurowo-usługowy</b> na I piętrze o pow. 110 m2 w sąsiedztwie rewitalizowanego kompleksu WIMA (Widzewska Manufaktura) przy al. Piłsudskiego.Lokal o wymiarach (6,11 x ...

2 750,00 zł

Łódź

Oferta PREMIUM-centrum-miejsce postojowe

Małgorzata Biskup 660244448Na sprzedaż tylko w naszym biurze!Przestronny apartament który powstał z połączenia dwóch mieszkań. Wykończony z materiałów o najwyższej jakości ze szczególną dbałością o ka...

2 750 000,00 zł

Bydgoszcz

Przestronny dom w cichej okolicy!

"Nieruchomości Apartament"Izabella Paprocka570 097 070Oferta dostępna tylko w naszym biurze!Do sprzedania przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej okolicy Wołowa! Dom z roku 1983 posadowion...

749 000,00 zł

Dolnośląskie

Wola: lokal biurowy 14,01 m2 na wynajem

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.14,01m2 w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Górczewskiej i stacji metra Ks. Janusza , poleca Agencja Nieruchomości Property Office (te...

840,00 zł

Warszawa

Śródmieście: lokal biurowy 27,01m2 na wynajem

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 27,01 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...

1 755,00 zł

Warszawa

Facebook
Facebook
Sprzedawanko.pl – serwis ogłoszeń Firmowanko.pl – katalog firm i usług Pracowanko.pl – serwis pracy Ugościmy.pl – serwis noclegów Nporta.pl – katalog firm i usług