Bardzo słoneczne/3-pok.mieszkanie/2021r/garaż/62m2

1 075 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Koszykarska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 17 | ID ogłoszenia: 77957

Numer oferty: BS1-MS-314884-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	61.9 m2
Pow. całkowita:	61.9 m2
Cena za m2 (zł):	17366.72
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	3
Liczba pięter:	8
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2021
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
(EU) kWh/(m²*rok):	66.1
(EK) kWh/(m²*rok):	85.74
(EP) kWh/(m²*rok):	75.33
t CO2/(m²*rok):	0.03
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-04-23

Opis

Nowoczesne, słoneczne 3-pok. mieszkanie z dużym balkonem i ładnym widokiem / miejsce garażowe

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne, komfortowe mieszkanie położone w nowoczesnym budynku z 2021 roku . Lokal znajduje się na 3. piętrze w 8‑piętrowym budynku z windą położonym przy ul. Koszykarskiej w Krakowie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, ogródków działkowych oraz Zakola Wisły. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie 50 tys zł). 4-5 min do przystanku autobusowego Stoczniowców (linie 125,128,158, 174,178) / ok 12-15 min spacerem do przystanków Kuklińskiego / Gromadzka (linie 3,9,11,20,24,49,50,76) - dojazd do Dworca Głównego i Teatru Słowackiego to tylko 8 przystanków.

Lokalizacja idealna dla ludzi z psami oraz rodzin z dziećmi

- w bardzo bliskim sąsiedztwie znajdują się 2 przedszkola, żłobek, a trochę dalej następne 2 przedszkola oraz SP 47 (położona przy parku)
- w okolicy znajduje się 5 placów zabaw oraz 3 bawialnie dla dzieci
- bardzo blisko dobrze zaopatrzony sklep Lewiatan, niedaleko też kawiarnia
- w okolicy bardzo dużo terenów zielonych: m.in. 3 parki / bulwary wiślane ze ścieżką rowerową i zalew Bagry z plażą oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą sportowo- rekreacyjną na wiosenne i letnie dni

Układ mieszkania - funkcjonalny i komfortowy

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Każde pomieszczenie jest ustawne, a cały układ sprawia, że wnętrze jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

salon z aneksem kuchennym - 31 m² - p rzestronna, otwarta strefa dzienna stanowi serce mieszkania. Duża liczba przeszkleń zapewniają dobre doświetlenie, a układ pomieszczenia pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu czy relaksu.
2 sypialnie - 9,5 m² i 10,5 m² - o bie sypialnie mają wyjście na balkon , od południowej strony, co sprawia, że są jasne i przyjemne przez większość dnia. Mniejsza sypialnia świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka lub gabinet, a większa jako komfortowa sypialnia główna.
łazienka - 6,2 m² - duża i bardzo funkcjonalna. Wyposażona w wannę z szybą i funkcją prysznica , co pozwala na pełną swobodę użytkowania. Dodatkowo znajduje się tu pralko-suszarka i praktyczna zabudowa meblowa , która pozwala utrzymać porządek i wygodnie przechowywać wszystkie niezbędne rzeczy.
przedpokój - w ygodne wejście do mieszkania prowadzi przez przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz szafkami na obuwie, które stanowią idealne miejsce na odzież wierzchnią, buty i dodatkowe przechowywanie. T o praktyczne wprowadzenie do całego wnętrza.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, narożny balkon o powierzchni 12,6 m² , z którego rozciąga się niezabudowany, szeroki widok na okoliczną niską zabudowę i tereny zielone. Mieszkanie jest bardzo słoneczne - ekspozycja południowa i wschodnia zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

Umeblowanie w cenie mieszkania

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem widocznym na zdjęciach , dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu. W cenie pozostają:

Sypialnia główna: wygodne, pełnowymiarowe łóżko z miejscem do przechowywania

Druga sypialnia: 2 szafy w tym jedna narożna, bardzo pojemna

Salon: wygodna sofa z funkcją spania, telewizor oraz stół z krzesłami , który można rozłożyć podczas spotkań rodzinnych lub przyjęć — idealny, gdy trzeba pomieścić większą liczbę gości

Kuchnia: nowoczesna zabudowa meblowa z systemami cargo , a także sprzętami AGD w zabudowie (m.in. piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka)

To kompletne wyposażenie sprawia, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia — bez dodatkowych inwestycji i remontów.

To mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do życia w spokojnej, rodzinnej okolicy, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Jeśli cenisz komfort, wygodę i wysoką jakość wykończenia — to miejsce z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania, a już wkrótce to mieszkanie może być Twoje!

Cena: 1,075 mln zł + 50 tyś zł m.garażowe - cena do negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=KGKne3UzyuC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo