Sprzedam klimatyczne, poddaszowe mieszkanie/Ruczaj

529 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Zachodnia
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 77927

Numer oferty: BS1-MS-314386-9

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	33.3 m2
Pow. całkowita:	33.3 m2
Cena za m2 (zł):	15885.89
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	4
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	cegła
Okna:	drewniane
Rok budowy:	2000
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do odnowienia
Własność:	Spółdzielcze wł. - księga
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-04-23

Opis

Klimatyczne mieszkanie na Ruczaju - idealne na start

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, z szybkim dojazdem do centrum, a przy okazji w dobrej cenie, to miejsce może być strzałem w dziesiątkę. Ostatnie piętro w 4-piętrowym bloku z 1999 roku (bez windy) przy ul. Zachodniej — idealne dla osób aktywnych, które lubią mieć przestrzeń tylko dla siebie (tylko 1 mieszkanie na piętrze, dzięki czemu nikt nie chodzi nad głową).

O mieszkaniu

Klimatyczne, jasne, ze skosami — ma swój niepowtarzalny klimat.

33,3 m² użytkowe, ale około 50 m² po podłodze dzięki czemu w rzeczywistości mieszkanie jest przestronne i wygodne w codziennym użytkowaniu

oddzielna, ustawna kuchnia

niewielka sypialnia

przytulny salon

łazienka z WC

przedpokój z dużą szafą

Mieszkanie jest odmalowane, parkiet wymaga cyklinowania. Okna drewniane. Ogrzewanie i ciepła woda- miejskie.

Można wejść i mieszkać, ale jeśli wolisz lepszy standard, to świetna baza do remontu i własnej aranżacji.

Dlaczego to mieszkanie przyciąga uwagę:

ostatnie piętro w 4‑piętrowym budynku — cisza, spokój, pełna prywatność

wjazd na osiedle przez szlaban, parking tylko dla mieszkańców

na osiedlu: gabinety lekarskie, biblioteka, sushi, zaraz obok: Lewiatan, żabka, corner z foodtruckami, a kawałek dalej Biedronka i Lidl

3 min do autobusu ( przyst. Zachodnia ), 8 min do tramwaju (przyst. Ruczaj ) — dojazd do ścisłego centrum zajmuje 20 min

w sąsiedztwie Zakrzówek i Skałki Twardowskiego — idealne na bieganie, spacery i odpoczynek

Kampus UJ w zasięgu 10 minut pieszo, niedaleko też biurowce (Shell, Motorola, Nokia, UBS) - duże zainteresowanie studentów i pracowników korporacyjnych pod wynajem
%3Cmeta%20charset%3D%22UTF-8%22%20%2F%3E

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą — możliwość kredytowania.

Dla kogo

Dla studentów, młodych pracujących, singli, par.
Dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, uczelni i komunikacji.
Dla inwestora — mieszkania w tej okolicy dobrze się wynajmują.

Cena: 529 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

To mieszkanie ma dobrą energię — warto je zobaczyć na żywo!

Zadzwoń i umów się na prezentację
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZVgTW8ERinc

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo