Częstochowa, ul. Okulickiego | Lokal na wynajem

12 540,65 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowa Częstochowa
Agent:	Sławomir Dymowski
E-mail:	kontakt@slawomirdymowski.pl
Telefon kom.:	508929508
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 42 | ID ogłoszenia: 77840

Numer oferty: 99/16009/OLW

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	209 m2
Cena za m2 (zł):	73.8
Piętro:	0
Liczba pięter:	5
Rok budowy:	2024
Stan wykończenia:	Stan deweloperski
Własność:	Własność
Telefon biuro:	508 929 508
Data aktualizacji:	2026-07-24 15:15:32
Język angielski:
Typ lokalu:	lokal handlowy

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego, zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Okulickiego 58.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia lokalu: ok. 209 m²,

- lokal usytuowany na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku,

- przestronna, otwarta powierzchnia z możliwością dowolnej aranżacji,

- przeznaczenie: handlowo-usługowe / biurowe,

- budynek mieszkalno-biurowy o wysokim standardzie.

Standard i udogodnienia:- duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,

- dwa niezależne, podwójne wejścia z dwóch stron budynku,

- okna aluminiowe,

- klimatyzacja,

- winda w budynku,

- dostęp do internetu światłowodowego,

- nowoczesne instalacje i wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie, prąd (w tym instalacja trójfazowa).

Dodatkowe udogodnienia: ogólnodostępny parking, podjazd dla osób niepełnosprawnych, możliwość zamontowania reklamy na elewacji budynku, dogodny dojazd drogą asfaltową, dobra komunikacja miejska (autobusy).

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Częstochowy przy ul. Okulickiego, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, co zapewnia stały napływ klientów i duży potencjał biznesowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, znane lokale gastronomiczne (m.in. McDonald’s, Subway), stacja paliw oraz aleja handlowa, co dodatkowo zwiększa ruch i atrakcyjność lokalizacji. Okolica stale się rozwija, oferując sprzyjające warunki do prowadzenia i rozwoju działalności.

Warunki najmu:- cena najmu : 15 425 zł brutto,

- czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie,

- kaucja: jednomiesięczny czynsz,

- minimalny okres najmu: 5 lat,

- lokal dostępny od zaraz.

Dodatkowe informacje:

Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, medyczną, biurową lub showroom. Duże witryny oraz dogodny układ wejść dają szerokie możliwości aranżacyjne i marketingowe.

Współpraca z biurami nieruchomości:

Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 2.500,00 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Sławomir Dymowski

+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.