Częstochowa, św. Jadwigi | Lokal na wynajem

13 650,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowa Częstochowa
Agent:	Amelia Derewońko
E-mail:	a.derewonko@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	793500411
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 24 | ID ogłoszenia: 77834

Numer oferty: 13/16009/OOW

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	200 m2
Cena za m2 (zł):	68.25
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	Ceramika
Własność:	Własność
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-05-07 12:09:50
Język angielski:
Typ lokalu:	lokal handlowy

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu komercyjnego o powierzchni 200 m², zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Jadwigi 112 (Obiekt CMB).

Oferujemy przestronny lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze, z wygodnym wejściem od frontu (drzwi przesuwne), zapewniającym komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodną organizację dostaw. Powierzchnia użytkowa 200 m² stanowi jedną dużą, otwartą przestrzeń z możliwością wydzielenia stref sprzedażowych, biurowych lub magazynowych – w zależności od potrzeb najemcy.

Lokal przeznaczony jest pod działalność handlowo-usługową. Preferowany najemca to firma z tożsamej branży – meble, oświetlenie, wyposażenie wnętrz z wyłączeniem sprzedaży płytek ceramicznych/łazienek/drzwi.

Obiekt jest rozpoznawalny w Częstochowie jako miejsce kojarzone z branżą wnętrzarską, co stanowi dodatkowy atut marketingowy i przyciąga klientów zainteresowanych aranżacją oraz wykończeniem przestrzeni.

Standard i parametry techniczne

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z trwałych i nowoczesnych materiałów: ceramika, stal, szkło.

- Dach: blacha

- Okna: aluminiowe

- Drzwi wejściowe: przesuwne

- Podwieszane sufity

- Klimatyzacja

- Budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

- Możliwość aranżacji również pod funkcję biurową

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (nagrzewnice gazowe).

Bezpieczeństwo: system alarmowy oraz monitoring.

Liczba pomieszczeń: 1 otwarta przestrzeń (z możliwością podziału).

Liczba łazienek: 1.

Dodatkowo obiekt posiada pełne okablowanie telefoniczne i elektryczne oraz możliwość podpisania umowy na światłowód.

Teren i parking

Nieruchomość położona jest na działce o płaskim ukształtowaniu, w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 161 × 90 × 163 × 145 m), ogrodzonej metalowym ogrodzeniem.

Do dyspozycji najemcy:

- utwardzony parking na ok. 100 miejsc,

- możliwość wydzielenia np. 5 miejsc parkingowych na wyłączność,

- miejsca ogólnodostępne dla klientów,

- parking przystosowany dla samochodów ciężarowych (TIR).

To doskonałe rozwiązanie zarówno dla klientów detalicznych, jak i dla firm realizujących większe dostawy.

Lokalizacja i otoczenie

Obiekt zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową oraz szybkim połączeniem z autostradą Autostrada A1. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, co zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom.

Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę – w sąsiedztwie dostępne są restauracje, sklepy, tereny zielone, park oraz jezioro, a także kort tenisowy. To miejsce łączy funkcję biznesową z komfortowym otoczeniem sprzyjającym zarówno pracy, jak i codziennemu funkcjonowaniu.

Warunki najmu - Cena najmu: 11 097,56 zł netto miesięcznie + VAT,

- Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu lub gwarancja bankowa na tę kwotę

*Asortyment widoczny na zdjęciach nie stanowi przedmiotu najmu.

To doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, rozpoznawalnej lokalizacji w Częstochowie, z dużą powierzchnią ekspozycyjną, komfortowym parkingiem oraz świetnym zapleczem technicznym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Amelia Derewońko

793 500 411

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.