Częstochowa, Pl. Daszyńskiego | Kamienica

10 800 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowa Częstochowa
Agent:	Katarzyna Utratna - Purgal
E-mail:	katarzyna@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	791440048
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 40 | ID ogłoszenia: 77799

Numer oferty: 55/16009/OOS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	1864.15 m2
Pow. działki:	1908 m2
Cena za m2 (zł):	5793.53
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	Cegła
Własność:	Własność
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-06-05 16:13:01
Język angielski:
Typ lokalu:	lokal handlowy

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kamienicy położonej w centrum Częstochowy – przy Placu Daszyńskiego 5.

Cechy nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) ~ 1864,15 m²,

- Powierzchnia działki ~ 1904 m²,

- Liczba lokali: 16 lokali mieszkalnych i 12 lokali użytkowych,

- Budynek wynajęty – stały dochód pasywny,

- Stan techniczny: dobry,

- Obecna stopa zwrotu (ROI): 4,73%.

Potencjał inwestycyjny: - Możliwość zwiększenia ROI – poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń,

- Duża działka – elastyczność w zagospodarowaniu terenu.

Lokalizacja i otoczenie:

Kamienica zlokalizowana jest w ścisłym centrum Częstochowy, przy Placu Daszyńskiego – jednej z najważniejszych arterii śródmiejskich.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi uczelnie wyższe, szkoły, urzędy, sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, placówki medyczne i kulturalne. Świetna lokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i wysoki poziom komercjalizacji.

To idealna oferta dla inwestora – kamienica generuje dochód już dziś, a jednocześnie oferuje realną możliwość dalszego rozwoju i zwiększenia zysków.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Katarzyna Utratna-Purgal

791 440 048

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.