Częstochowa, ul. Ogrodowa | Lokal na sprzedaż

175 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowa Częstochowa
Agent:	Adam Gałgan
E-mail:	a.galgan@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	577502707
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 35 | ID ogłoszenia: 77798

Numer oferty: 25/16009/OLS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	43.3 m2
Cena za m2 (zł):	4041.57
Piętro:	0
Rok budowy:	1950
Stan wykończenia:	Do drobnego remontu
Własność:	Własność
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-06-17 14:59:35
Język angielski:
Typ lokalu:	lokal handlowy

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w centrum Częstochowy, w kamienicy położonej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej.

Cechy nieruchomości:

- powierzchnia użytkowa: 43,30 m²,

- kondygnacja: parter,

- rok budowy kamienicy: 1950,

- fundusz remontowy: 6 zł/m²,

- dostępność: od zaraz.

Przeznaczenie lokalu:- biurowe,

- handlowo-usługowe,

- usługowe,

- idealny pod biuro, gabinet, punkt obsługi klienta lub niewielką gastronomię.

Opis techniczny:- lokal usytuowany na parterze kamienicy,

- funkcjonalny i ustawny metraż umożliwiający elastyczną aranżację wnętrza,

- możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego,

- dostęp do światłowodu,

- solidna, powojenna zabudowa kamieniczna z 1950 roku.

Media:- woda,

- prąd,

- kanalizacja miejska,

- światłowód,

- ogrzewanie: możliwe ogrzewanie elektryczne – według indywidualnych potrzeb użytkownika.

Udogodnienia:- wejście bezpośrednio z poziomu parteru,

- dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów,

- asfaltowa droga dojazdowa,

- bardzo dobra komunikacja miejska – liczne linie autobusowe,

- lokal odpowiedni do prowadzenia działalności wymagającej centralnej lokalizacji.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części centrum Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. To miejsce o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

- banki,

- restauracje i kawiarnie,

- centrum handlowe,

- szpital i placówki medyczne,

- apteki,

- sklepy,

- kościół,

- tereny spacerowe oraz rzeka.

Lokalizacja ta zapewnia wysoką rozpoznawalność, prestiż oraz stały napływ klientów, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.

Informacje dodatkowe:- lokal dostępny od zaraz,

- atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i metrażu,

- idealna propozycja pod działalność usługową lub jako inwestycja na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Adam Gałgan

+48 577 502 707

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji.