Częstochowa, ul. Ogrodowa | Lokal na sprzedaż

360 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowa Częstochowa Częstochowa
Agent:	Adam Gałgan
E-mail:	a.galgan@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	577502707
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 77797

Numer oferty: 24/16009/OLS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	89.52 m2
Cena za m2 (zł):	4021.45
Piętro:	0
Rok budowy:	1950
Stan wykończenia:	Do drobnego remontu
Własność:	Własność
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-04-02 12:40:52
Język angielski:
Typ lokalu:	lokal handlowy

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w centrum Częstochowy, w kamienicy położonej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej.

Cechy nieruchomości:

powierzchnia użytkowa: 89,52 m²,

kondygnacja: parter,

rok budowy kamienicy: 1950,

fundusz remontowy: 6 zł/m²,

dostępność: od zaraz.

Przeznaczenie lokalu: biurowe,

handlowo-usługowe,

usługowe,

idealny pod biuro, gabinet, punkt obsługi klienta lub niewielką gastronomię.

Opis techniczny: lokal usytuowany na parterze kamienicy,

funkcjonalny i ustawny metraż umożliwiający elastyczną aranżację wnętrza, dostęp do światłowodu,

solidna, powojenna zabudowa kamieniczna z 1950 roku.

Media: woda,

prąd,

kanalizacja miejska,

ogrzewanie - CO własne, gazowe, nagrzewnice gazowe, światłowód.

Udogodnienia: wejście bezpośrednio z poziomu parteru,

dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów,

asfaltowa droga dojazdowa,

bardzo dobra komunikacja miejska – liczne linie autobusowe,

lokal odpowiedni do prowadzenia działalności wymagającej centralnej lokalizacji.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części centrum Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. To miejsce o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

banki,

restauracje i kawiarnie,

centrum handlowe,

szpital i placówki medyczne,

apteki,

sklepy,

kościół,

tereny spacerowe oraz rzeka.

Lokalizacja ta zapewnia wysoką rozpoznawalność, prestiż oraz stały napływ klientów, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.

Informacje dodatkowe: lokal dostępny od zaraz,

atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i metrażu,

idealna propozycja pod działalność usługową lub jako inwestycja na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Adam Gałgan

+48 577 502 707

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji.