Częstochowa, ul. Ogrodowa | Lokal na sprzedaż

220 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowa Częstochowa Częstochowa
Agent:	Adam Gałgan
E-mail:	a.galgan@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	577502707
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 77796

Numer oferty: 23/16009/OLS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	54.73 m2
Cena za m2 (zł):	4019.73
Piętro:	0
Rok budowy:	1950
Stan wykończenia:	Do drobnego remontu
Własność:	Własność
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-04-03 12:48:32
Język angielski:
Typ lokalu:	lokal handlowy

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego położonego w centrum Częstochowy, w kamienicy usytuowanej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej.

Cechy nieruchomości:

powierzchnia użytkowa: 54,73 m²

kondygnacja: parter

rok budowy kamienicy: 1950

fundusz remontowy: 6 zł/m²

dostępność: od zaraz

Przeznaczenie lokalu: biurowe,

handlowo-usługowe,

gastronomiczne, idealny pod biuro lub działalność usługową.

Opis techniczny: lokal zlokalizowany na parterze kamienicy,

budynek wykonany z cegły oraz kamienia wapiennego,

okna PCV,

dostęp do światłowodu,

monitoring ogólny budynku,

funkcjonalny układ pomieszczeń dający szerokie możliwości aranżacyjne.

Media: woda,

prąd,

gaz,

kanalizacja miejska,

światłowód,

ciepła woda użytkowa – we własnym zakresie (bojler / podgrzewacz),

ogrzewanie: CO własne, gazowe, nagrzewnice gazowe.

Udogodnienia: bezpośredni dostęp z poziomu parteru,

bardzo dobra widoczność lokalu,

asfaltowa droga dojazdowa,

doskonała komunikacja miejska – liczne linie autobusowe,

lokal idealny do prowadzenia działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. Jest to obszar o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, chętnie wybierany zarówno przez przedsiębiorców, jak i klientów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

banki,

restauracje i lokale gastronomiczne,

centrum handlowe,

szpital i placówki medyczne,

apteki,

sklepy,

kościół,

tereny spacerowe oraz rzeka.

Bliskość centrum miasta oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy zapewniają stały dostęp do potencjalnych klientów, co czyni lokal doskonałą inwestycją pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub biurową.

oferta idealna zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora,

prestiżowa lokalizacja z pełną infrastrukturą miejską

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Adam Gałgan

+48 577 502 707

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji.