Blachownia, Wręczycka | Obiekt usługowy z halą

1 299 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowski Blachownia Blachownia
Agent:	Kamil Grochowina
E-mail:	k.grochowina@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	608800848
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 25 | ID ogłoszenia: 77793

Numer oferty: 51/16009/OOS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	2944 m2
Cena za m2 (zł):	441.24
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	Ceramika
Rok budowy:	2022
Własność:	Własność
Telefon biuro:	571 322 774
Data aktualizacji:	2026-05-05 16:18:45
Język angielski:
Typ lokalu:	lokal handlowy

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. z przyjemnością prezentuje ofertę nowoczesnego kompleksu usługowo-handlowego, zlokalizowanego w Blachowni, na skrzyżowaniu ulic Wręczyckiej i Sezamkowej — bezpośrednio przy ruchliwej Drodze Wojewódzkiej nr 492, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla biznesu.

Numery działek: 6/1, 6/2, obręb 0002

Cechy nieruchomości: działka o powierzchni ~ 2944 m²,

wymiary ok. 35 m x 86 m,

kształt: prostokąt, teren płaski, ogrodzony siatką,

budynek produkcyjno-usługowy o powierzchni ~ 467 m², w tym hala o powierzchni ~ 250 m², materiał: pustak ceramiczny,

strop żelbetowy,

posadzki betonowe,

dach: konstrukcja stalowa pokryta membraną PCV,

okna PCV,

stan budynku: surowy zamknięty.

Front obiektu wyróżniają duże przeszklenia, idealne do ekspozycji towarów lub stworzenia eleganckiej przestrzeni sprzedażowej doskonale widocznej z drogi wojewódzkiej.

Media: prąd,

projekt przyłącza wodociągowego,

projekt przyłącza do szamba,

instalacje przygotowane pod montaż pompy ciepła,

gaz w drodze.

Możliwości aranżacyjne

Budynek oferuje szerokie opcje adaptacji, m.in. na:

zaplecze biurowe,

pomieszczenia socjalne,

szatnie i łazienki,

pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Przestronna hala świetnie sprawdzi się jako:

miejsce uruchomienia kilku linii produkcyjnych,

magazyn towarów, surowców lub sprzętu,

przestrzeń do prowadzenia działalności logistycznej.

Zastosowane materiały zapewniają trwałość i solidność, a przygotowane instalacje umożliwiają montaż nowoczesnych technologii — w tym pompy ciepła czy fotowoltaiki — co realnie obniża koszty użytkowania.

Teren zewnętrzny

Działka o powierzchni 2944 m² daje szerokie możliwości:

organizację parkingów dla klientów i pracowników,

budowę dodatkowych magazynów,

stworzenie placów manewrowych,

aranżację terenów zielonych.

Lokalizacja

Blachownia to prężnie rozwijające się miasto z bardzo dobrą komunikacją regionalną.

Dojazd do kluczowych miejsc:

Częstochowa – ok. 27 minut,

Wręczyca Wielka – ok. 5 minut,

Kłobuck – ok. 13 minut.

Położenie przy DW 492 zapewnia wyjątkową ekspozycję, wysoki ruch oraz świetną rozpoznawalność — to idealne miejsce dla firm produkcyjnych, usługowych, handlowych i logistycznych, które poszukują przestrzeni z dużym potencjałem rozwoju.

To oferta wyróżniająca się elastycznością, świetną lokalizacją i ogromnymi możliwościami adaptacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Kamil Grochowina

608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.