Nowa Wieś, ul. Krakowska | Obiekt na sprzedaż

13 800 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowski Poczesna Nowa Wieś
Agent:	Justyna Paruzel
E-mail:	j.paruzel@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	790856978
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 77788

Numer oferty: 21/16009/OOS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	1247.01 m2
Pow. działki:	7826 m2
Cena za m2 (zł):	11066.47
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	Pustak
Rok budowy:	2000
Własność:	Własność
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-04-23 14:53:38
Język angielski:
Typ lokalu:	inny obiekt

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. oferuje na sprzedaż wyjątkowy obiekt hotelowo-restauracyjny położony w miejscowości Nowa Wieś, przy ul. Krakowskiej 20.

To w pełni funkcjonujący i zadbany kompleks z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Nr ewid. działek: 291/5, 293/1, 292/4, 292/3 – obręb Nowa Wieś.

Cechy nieruchomości:

powierzchnia działki: ~ 7 826 m², wymiary działki: ok. 129 m x 259 m,powierzchnia całkowita budynku: ~ 1 247,01 m², w tym: - część hotelowa: ~ 502,21 m²,

- część restauracyjno-hotelowa: ~ 744,80 m²,

liczba kondygnacji: 3,stan budynku: bardzo dobry,materiał: cegła, pustak, dach: czterospadowy, pokryty dachówką bitumiczną, okna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe.

Obiekt obecnie funkcjonuje jako Zajazd Mistral– prężnie działający kompleks hotelowo-gastronomiczny, oferujący:

klimatyzowaną restaurację z pełnym zapleczem,

drink bar,

salę konferencyjną na 80 osób, wyposażoną w sprzęt audio-video,

salę bankietową na 30 miejsc wraz z barem,

32 pokoje hotelowe z łazienkami, pomieszczenia gospodarcze, biura,

zaplecze kuchenne i socjalne,

piwnicę użytkową,

murowany grill z altaną.

Udogodnienia i media: woda, prąd, internet i sieć telefoniczna, kanalizacja – miejska w drodze + przydomowa oczyszczalnia ścieków, własna stacja trafo średniego napięcia, agregat prądotwórczy z mocą 44kW, elektrownia wiatrowa – dodatkowe źródło energii, ogrzewanie: gazowe + pompa ciepła, ciepła woda: pompa ciepła i piec olejowy.

Teren ogrodzony, zagospodarowany, monitorowany parking na ok. 50 miejsc postojowych.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy trasie DK-1 Częstochowa–Katowice, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd, pas włączeń i wyłączeń, należące do nieruchomości. Okolica rozwija się dynamicznie – w pobliżu znajdują się m.in. Alpakarnia, centra handlowe, markety budowlane oraz liczne punkty usługowe. Dogodne położenie, duży teren i funkcjonalny układ obiektu sprawiają, że jest to miejsce o ogromnym potencjale komercyjnym i turystycznym.

Nieruchomość ze względu na swój charakter i atrakcyjne położenie może być przeznaczona na inne cele komercyjne, np. idealnie nadaje się pod centrum logistyczne, magazynowe i produkcyjne.

Przeznaczenie lokalu: gastronomia, hotelarstwo, biura, handel, usługi, gabinety lekarskie i kosmetyczne oraz inne działalności.

Przeznaczenie terenu: teren przemysłowo-handlowo-usługowy, z możliwością prowadzenia m.in. salonu samochodowego, stacji ładowania (na terenie własna stacja trafo), myjni, komisu i innych inwestycji.

Miejsce o szerokich możliwościach prowadzenia zróżnicowanej działalności biznesowej.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Justyna Paruzel

790856978

Alicja Gloc

505 839 520

Sławomir Dymowski

508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.