Rudniki, ul. Warszawska | Nieruchomość na sprzedaż

1 700 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowski Rędziny Rudniki
Agent:	Alicja Gloc
E-mail:	a.gloc@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	505 839 520
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 23 | ID ogłoszenia: 77785

Numer oferty: 21/16009/OLS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	129.9 m2
Cena za m2 (zł):	1308.7
Piętro:	0
Stan wykończenia:	Dobry
Własność:	Własność
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-05-05 16:21:36
Język angielski:
Typ lokalu:	lokal handlowy

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. oferuje na sprzedaż budynek usługowo-handlowy zlokalizowany w miejscowości Rudniki, gmina Rędziny, przy ul. Warszawskiej 50.

Nr ewid. działki: 522/2, obręb Rudniki.

Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa budynku ~ 129,9 m²,

powierzchnia działki ~ 8 521 m²,

wymiary działki: 37 x 232 x 42 x 217 m, rok budowy: 1998,

budynek wolnostojący, parterowy,

stan techniczny: dobry,

materiał: gazobeton oraz pustak ceramiczny, stolarka okienna: aluminiowa,cena nie dotyczy asortymentu sklepu.

Układ pomieszczeń: sala sprzedaży ~81,7 m², magazyn ~ 30,0 m², magazyn ~ 3,4 m², biuro ~ 5,0 m², pomieszczenie socjalne ~ 4,2 m², sanitariaty ~ 4,9 m².

Dodatkowa zabudowa:

Na terenie nieruchomości znajduje się również magazyn o powierzchni 179,4 m², wykonany z pustaka ceramicznego, z fundamentami i stropami betonowymi. Dach o konstrukcji stalowej pokryty blachą falistą. Magazyn w dobrym stanie, z możliwością dalszej adaptacji według potrzeb.

Lokalizacja i otoczenie:

Budynek położony jest w Rudnikach przy ul. Warszawskiej 50, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91 z bardzo dobrą ekspozycją. Działka posiada dojazd z dwóch stron, co zapewnia swobodną komunikację i komfortowy dostęp dla samochodów. Na terenie nieruchomości znajduje się około 20 miejsc parkingowych dla klientów oraz parking i podjazd dla samochodów ciężarowych. Aktualnie w obiekcie prowadzona jest działalność handlowa – sklep z artykułami ogrodniczymi AGROMAR, co potwierdza atrakcyjność i potencjał miejsca.

Media:

woda miejska, prąd (dostępne przyłącze 360V, taryfa nocna),szambo,ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia gazu),ciepła woda z ogrzewacza przepływowego,

Informacje planistyczne:

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolami:

6MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,

4U – tereny usług.

Istnieje możliwość zagospodarowania dalszej części działki zgodnie z zapisami planu. Dojazd do działki z dwóch stron.

Przeznaczenie:

Nieruchomość idealna pod:

działalność handlową lub usługową,

punkt sprzedaży hurtowej, firmę z zapleczem magazynowym i biurowym.

Doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego obiektu z potencjałem rozwoju.

Zainteresowała Cię powyższa oferta?

Po więcej informacji zapraszamy od kontaktu!

Alicja Gloc

505 839 520

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.