Wisła, ul. 11 Listopada | Działka na sprzedaż

9 500 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Cieszyński Wisła Wisła
Agent:	Magdalena Chowańska
E-mail:	m.chowanska@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	577261580
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 72 | ID ogłoszenia: 77716

Numer oferty: 237/16009/OGS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	1.1 m2
Cena za m2 (zł):	863.64
Własność:	Użytkowanie wieczyste
Typ działki:	Usługowa
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-10-08 14:02:22
Język angielski:

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zlokalizowanej w Wiśle przy ul. 11 Listopada.

Nr działki: 3446/36, 3470/25, obręb: Wisła

Informacje techniczne: - działka o powierzchni 1,1 Ha, o lekkim nachyleniu, z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej,

- na terenie działki znajduje się Opuszczony Dom Wczasowy "Smrek" do rozbiórki,

- całkowita powierzchnia zabudowy: 3187 m², na którą składają się trzy budynki:

- budynek główny – 2332,4 m², trzykondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony, przykryty płaskim stropodachem,

- budynek jadalni z zapleczem – 507,8 m², dwukondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony, z płaskim stropodachem,

- budynek warsztatowo-socjalny – 296,8 m², dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, z płaskim stropodachem,

- media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, sieć telekomunikacyjna.

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który wyznacza jej przeznaczenie pod tereny domów wczasowych i pensjonatów.

Historia i charakter obiektu:

Dom Wczasowy Smrek, który w przeszłości pełnił funkcję domu wczasowego Kopalni Węgla Kamiennego Staszic w Katowicach. Budynek powstał na przełomie lat 60. i 70., a w czasach swojej świetności cieszył się dużą popularnością wśród turystów i wczasowiczów.

Dawne funkcje i możliwości obiektu:

Ośrodek w czasach swojej działalności dysponował 155 miejscami noclegowymi w pokojach 2-osobowych, 4-osobowych oraz typu studio (2+3 osoby), wszystkie wyposażone w węzeł sanitarny i TV.

Na terenie obiektu znajdowały się m.in.:

- stołówka,

- sala telewizyjna i szkoleniowa,

- sala rekreacyjna (ping-pong, piłkarzyki, bilard),

- boisko sportowe,

- plac zabaw,

- zadaszony grill i krąg ogniskowy.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w sercu Wisły – jednej z najbardziej znanych i cenionych miejscowości turystycznych w Beskidach. Otoczenie charakteryzuje się pięknymi widokami na góry, lasy i doliny, co tworzy idealne warunki dla rekreacji i wypoczynku.

W bliskiej okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, m.in.:

- Deptak w centrum Wisły z kawiarniami, restauracjami i punktami usługowymi,

- kolej linowa Skolnity,

- trasy spacerowe i rowerowe,

- wyciągi narciarskie i stoki o różnym poziomie trudności,

- rzeka Wisła z bulwarami spacerowymi,

- amfiteatr i Muzeum Beskidzkie.

Lokalizacja zapewnia nie tylko ciszę i kontakt z naturą, ale również szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce do prowadzenia działalności turystyczno-usługowej w regionie, który cieszy się dużym zainteresowaniem przez cały rok – zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.

To niezwykle interesująca propozycja inwestycyjna – nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji!

Magdalena Chowańska

577 261 580

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.