Ligota Dolna, ul. Wołczyńska | Dom na sprzedaż

590 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Opolskie Kluczborski Kluczbork Ligota Dolna
Agent:	Kamil Grochowina
E-mail:	k.grochowina@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	608800848
Udostępnij:

Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 77644

Numer oferty: 217/16009/ODS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	150 m2
Pow. działki:	7083 m2
Pow. całkowita:	150 m2
Cena za m2 (zł):	3933.33
Liczba pokoi:	6
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	Cegła
Rok budowy:	1915
Własność:	Własność
Dach:	Inne
Telefon biuro:	571 322 774
Data aktualizacji:	2026-04-02 12:40:46
Język angielski:

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ligota Dolna, ul. Wołczyńska 35, powiat kluczborski, województwo opolskie.

Działka nr 288/7, obręb 0037

Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa domu ~150 m²,

powierzchnia całkowita:~230 m²,

powierzchnia działki ~7083 m², wymiary działki: ok. 32 x 132 x 59 x 142 m, rok budowy: 1915 r.,

rodzaj budynku: wolnostojący,

stan techniczny: do drobnego remontu,

materiał: cegła, dach: dwuspadowy, pokryty dachówką cementowo-wapienną, okna: PCV oraz drewniane nowego typu,

drzwi wejściowe: stalowe,

działka: nieregularna, płaska, ogrodzenie: betonowe oraz siatka,

monitoring na posesji.

Media: woda

prąd (siła – prąd trójfazowy)

kanalizacja

ogrzewanie: kocioł węglowy

ciepła woda: bojler

Układ pomieszczeń:

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą. Na powierzchnię użytkową składa się:

6 przestronnych pokoi,

kuchnia,

2 łazienki.

Układ idealny dla dużej rodziny lub do wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych.

Zabudowania dodatkowe: wolnostojący garaż dwustanowiskowy.

Przeznaczenie działki:

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod RM - tereny zabudowy zagrodowej oraz pod U - tereny usług.

Istnieje możliwość zakupu samej działki przeznaczonej pod usługi o powierzchni ok. 1200 m² – szczegółowe informacje dostępne u agenta prowadzącego.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Ligota Dolna, zaledwie 3 km od centrum Kluczborka. To doskonałe połączenie ciszy i prywatności z szybkim dostępem do miasta.

W okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz niezbędna infrastruktura w tym sklep, bank, przedszkole, plac zabaw, kościół, przystanek autobusowy.

Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa, a komunikacja autobusowa umożliwia wygodne przemieszczanie się do Kluczborka i okolicznych miejscowości.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu na dużej działce, z solidnej ceglanej konstrukcji, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Duża działka daje szerokie możliwości zagospodarowania – ogród, rekreacja, działalność gospodarcza lub inwestycja.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Kamil Grochowina

+48 608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.