Dochodowa kamienica na Rynku w Miechowie - lokale handlowo-usługowe, wysoka stopa zwrotu Na sprzedaż oferujemy nieruchom

3 900 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Miechowski Miechów Miechów Rynek
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 22-04-2026 | Wygaśnie: 22-04-2027

Wyświetleń: 38 | ID ogłoszenia: 77421

Numer oferty: BS5-BS-307050-34

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	350 m2
Cena za m2 (zł):	11142.86
Liczba pięter:	2
Rok budowy:	1900
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-04-22
Typ lokalu:	kamienica

Opis

Dochodowa kamienica na Rynku w Miechowie - lokale handlowo-usługowe, wysoka stopa zwrotu

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym obejmującą dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej ok. 350 m 2 , położone bezpośrednio przy miechowskim Rynku.

GWARANCJA STABILNEGO DOCHODU
Lokalizacja w centrum Miechowa oraz przeznaczenie lokali wyłącznie pod działalność handlowo-usługową gwarantują atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Kamienica łączy w sobie solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Budynek został gruntownie odnowiony, dzięki czemu w najbliższych latach nie będzie generował kosztów na remonty.
ŁATWE ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ
Indywidualne opomiarowanie lokali zapewnia sprawiedliwy podział kosztów i ułatwia rozliczenia z najemcami.
WIELOWARIANTOWOŚĆ UŻYTKOWANIA
Rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz nieruchomości oraz jej atrakcyjne położenie zapewniające dobry dojazd z Krakowa czy Skały stanowią o wyjątkowym potencjale oferowanej nieruchomości.

ZABUDOWANIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość obejmuje dwa budynki:
1. budynek mieszkalny o pow. zabudowy 130 m 2 i pow. użytkowej ok. 200 m 2
- parter: lokal handlowo-usługowy z zapleczem
- piętro: 5 lokali biurowo-usługowych
2. budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 143 m 2 (w oficynie) - w całości użytkowany przez lokal gastronomiczny

MEDIA I INSTALACJE
Pełne instalacje miejskie: wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna.
I ndywidualne opomiarowani dla każdego lokalu

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Nieruchomość położona jest w Miechowie, mieście o bogatej historii i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 40 km od Krakowa . Miechów oferuje wiele zabytków, takich jak Kolegiata Grobu Bożego, Muzeum Regionalne Ziemi Miechowskiej oraz Dworek „Zacisze”. Miasto jest ważnym punktem na Małopolskim Szlaku Bożogrobców i Szlaku Romańskim.Atrakcje kulturalne i sportowe:

Miechów organizuje liczne wydarzenia kulturalne, w tym Miechowskie Dni Jerozolimy i Dni Miechowa. Dodatkowo, w mieście znajduje się Galeria Sztuki "U Jaksy", która prowadzi działalność edukacyjną i popularyzatorską wśród młodzieży i sympatyków sztuki. W Miechowie działa również Centrum Kultury i Sportu, w ramach którego funkcjonuje kryta pływalnia z sauną, boiskiem do squasha i strefą SPA .

Miechów jest doskonale skomunikowany z Krakowem dzięki regularnym połączeniom autobusowym i kolejowym. Przejazd pociągiem z Krakowa do Miechowa trwa około 50 minut, a autobusem około 56 minut.
Dodatkowo, w Miechowie funkcjonuje komunikacja miejska, ułatwiająca poruszanie się po mieście.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, brak zadłużeń

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

Zapraszamy do zapoznania się z szczegółową ofertą i umówienia na prezentację tej dochodowej nieruchomości.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/7ef8vi

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo