Usługowo-mieszkalny w centrum z własnym parkingiem

1 200 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Chrzanowski Chrzanów Chrzanów Krakowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Grzegorz Zębala
E-mail:	grzesiek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 796-541-485
Udostępnij:

Opublikowano: 22-04-2026 | Wygaśnie: 22-04-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 77412

Numer oferty: BS5-LS-304145-43

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	380 m2
Cena za m2 (zł):	3157.89
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Rok budowy:	1
Stan wykończenia:	do adaptacji
Nr licencji:	23799
Data aktualizacji:	2026-04-22
Typ lokalu:	usługowy, handlowy, gastronomia, biurowy

Opis

Atrakcyjna nieruchomość usługowo-mieszkalna w Chrzanowie - idealna inwestycja!

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość w samym sercu Chrzanowa. To doskonałe połączenie lokalu usługowego i części mieszkalnej, które może być świetną inwestycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób szukających miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do głównych arterii drogowych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe oraz tereny zielone, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno dla klientów usługowych, jak i mieszkańców.

Część usługowa

Powierzchnia użytkowa : około XX m², z możliwością adaptacji.
Funkcjonalny układ pomieszczeń : przestronne pomieszczenie główne, zaplecze socjalne oraz toaleta.
Duże witryny : zapewniające świetne doświetlenie oraz widoczność lokalu.
Wejście bezpośrednio od ulicy : idealne na sklep, gabinet, biuro czy punkt usługowy.
Możliwość reklamy : elewacja budynku pozwala na montaż widocznego szyldu reklamowego.
Parkowanie : ogólnodostępne miejsca postojowe w pobliżu lokalu.

Część mieszkalna

Powierzchnia mieszkalna : około XX m².
Układ pomieszczeń : salon, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz przedpokój.
Stan techniczny : mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania. Nowoczesne wykończenia, wysokiej jakości materiały, w tym podłogi, okna oraz instalacje.
Komfort i funkcjonalność : idealne dla rodziny lub jako wynajem.
Balkon lub taras (jeśli dotyczy): zapewniający dodatkową przestrzeń do relaksu.
Ogrzewanie : nowoczesny system grzewczy (piec gazowy, pompa ciepła itp.).

Dodatkowe informacje

Budynek z XX roku, zadbany i utrzymany w świetnym stanie technicznym.
Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejskie.
Atrakcyjna cena - idealna oferta dla inwestorów!

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia biznesu oraz jako miejsce do życia. Dzięki lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się rejonie Chrzanowa, inwestycja zyskuje na wartości. Możesz tu stworzyć własny biznes, wynająć część lokalu lub cieszyć się życiem w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym miejscu.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Nie przegap okazji - to idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia i pracy lub doskonałej inwestycji w rozwijającym się Chrzanowie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Kuba Obcowski

tel. 510-087-993

kuba@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZKzQnbiC6mX

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo