Działka budowlana|Dojazdów|760m|NowaZabudowa

298 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Kocmyrzów-Luborzyca Dojazdów Zacisze
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Udostępnij:

Opublikowano: 22-04-2026 | Wygaśnie: 22-04-2027

Wyświetleń: 32 | ID ogłoszenia: 77365

Numer oferty: BS5-GS-313531-7

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	760 m2
Cena za m2 (zł):	392.11
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	26
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2026-04-22

Opis

Działka budowlana 760 m² - Dojazdów | MPZP MN1 | Media w drodze

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 760 m² , położona w miejscowości Dojazdów , w gminie Kocmyrzów-Luborzyca , województwo małopolskie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z przewagą nowej zabudowy jednorodzinnej - idealna propozycja dla osób planujących budowę domu.

Podstawowe informacje

-powierzchnia: 760 m²

-kształt: regularny, zbliżony do kwadratu

-teren: płaski, nieogrodzony

-dojazd: drogą gminną oraz bezpośrednio do działki drogą prywatną w której nowy właściciel nabywa udział

Wymiary działki (orientacyjne)

-ok. 25,6 m

-ok. 33,7 m

-ok. 28,0 m

-ok. 24,5 m

Regularne proporcje działki umożliwiają wygodne zaprojektowanie budynku oraz funkcjonalne zagospodarowanie terenu.

Media

Wszystkie media dostępne w drodze dojazdowej :

-prąd

-woda

-gaz

-kanalizacja

-światłowód

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MN1

Działka objęta obowiązującym MPZP (symbol MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ).

Najważniejsze ustalenia planu:

możliwość realizacji:
budynku wolnostojącego

zabudowy bliźniaczej

maksymalna wysokość:
budynki mieszkalne: do 10 m
budynki gospodarcze i garaże: do 7 m

wskaźniki zagospodarowania:
maks. powierzchnia zabudowy: 65%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%

Plan daje dużą elastyczność projektową , co czyni działkę bardzo atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Lokalizacja

Dojazdów to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość w sąsiedztwie Krakowa. W okolicy:

-nowa zabudowa jednorodzinna

-tereny zielone i rekreacyjne

-szybki dojazd do Krakowa, Słomnik i Proszowic

Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.

Odległość infrastruktury handlowo-usługowej:
-Przystanek autobusowy: 150 m
-Najbliższy sklep spożywczy: 150 m
-Boisko sportowe: 150 m
-Plac zabaw, świetlica wiejska: 300 m
-Przedszkole samorządowe: 500 m
-Żłobek: 1 km
-Najbliższa Szkoła Podstawowa: 2 km
-W pobliżu 2 km również: apteki, sklep Point, Pepco, Biedronka, Lewiatan, sklep ogrodniczy, szkoła językowa dla dzieci, Ośrodek zdrowia, stacja benzynowa BP.

Najważniejsze atuty

-działka objęta MPZP - brak ryzyka administracyjnego
-możliwość budowy domu
-wszystkie media w drodze
-regularny kształt - łatwa zabudowa
-spokojna, zielona okolica
-perspektywiczna lokalizacja

Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo