Do sprzedaży działka w pełni budowlana 1MN2 - 28 ar (2800 m2) Kryspinów ul. Leśna tuż przy granicy z Krakowem i Bielańsko-Tynie

3 100 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Liszki Kryspinów Leśna
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Anna Garlicka - Dubas
E-mail:	ania4@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 781-366-658
Udostępnij:

Opublikowano: 22-04-2026 | Wygaśnie: 22-04-2027

Wyświetleń: 41 | ID ogłoszenia: 77343

Numer oferty: BS5-GS-303134-40

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	2800 m2
Cena za m2 (zł):	1107.14
Własność:	własność
Typ działki:	mieszkaniowa, budowlana
Szer. działki (m):	20.5
Telefon biuro:	+48 781-366-658
Data aktualizacji:	2026-04-22

Opis

Do sprzedaży działka w pełni budowlana 1MN2 - 28 ar (2800 m2) Kryspinów ul. Leśna tuż przy granicy z Krakowem i Bielańsko-Tynieckim Parkiem Krajobrazowym.

szerokość ok 20,5 m, długość 140 m
obecnie na działce stary dom do wyburzenia.

Media:

prąd - w drodze
woda - w drodze
sieć telekomunikacyjna - w drodze
kanalizacja - do doprowadzenia około 60 m

Zgodnie z MPZP działka wyznaczona jest w strefie TERENÓW ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ I ZAGRODOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem MN2
1) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej),
2) lokalizacja zabudowy zagrodowej.

Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,5,
W przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż¿ 1000 m2 ,
Obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 25% powierzchni działki.
Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych oraz budynków infrastruktury technicznej nie może przekraczać 9,0 m,
Wysokość budynków usługowych nie może przekraczać 11,0 m,
Wysokość budynków gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,0 m,
Wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7,0 m,
Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci 370 - 450 z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami, oraz o jednakowej długości przeciwległych połaci, w ciemnych barwach (brąz, czerwień, zieleń, szarości).

Na działce dopuszczalne jest prowadzenie działalności gospodarczej:
1) handel detaliczny (dział 52),
2) gastronomia (dział 55; grupa 55.3, 55.4, 55.5),
3) transport (dział 60; klasa 60.22),
4) dzia³alnoœæ związana z turystyką (dział 63; grupa 63.30),
5) pośrednictwo finansowe (dział 65),
6) ubezpieczenia (dział 66),
7) pomocnicze zw. z pośrednictwem finansowym (dział 67),
8) obsługa nieruchomości (dział 70),
9) informatyka (dział 72),
10) nauka (dział 73), 1
1) pozosta³e usługi (dział 74; grupa 74.1, 74.2, 74.3, 74.4, 74.8),
12) ochrona zdrowia (dział 85; klasa 85.12, 85,13, 85.14A, 85.14C),
13) kultura, sport, rekreacja (dział 92, klasa 92.31G),
14) pozostałe działy usługowe (dział: 93, klasa 93.02),
15) gospodarstwa domowe (dział 95).

Jeden właściciel. Brak obciążeń na nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Anna Garlicka-Dubas
tel: 781 366 658
mail: ania4@sadurscy.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo