Fantastyczny dom w Olkuszu.

1 490 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Olkuski Olkusz Olkusz Sosnowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Grzegorz Zębala
E-mail:	grzesiek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 796-541-485
Udostępnij:

Opublikowano: 22-04-2026 | Wygaśnie: 22-04-2027

Wyświetleń: 43 | ID ogłoszenia: 77229

Numer oferty: BS5-DS-314256-4

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	200 m2
Pow. działki:	511 m2
Pow. całkowita:	167 m2
Cena za m2 (zł):	7450
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	1
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Rok budowy:	1980
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Szer. działki (m):	19
Nr licencji:	23799
Data aktualizacji:	2026-04-30

Opis

OLKUSZ - UL. SOSNOWA
Dom jednorodzinny z funkcją usługową - lokal gastronomiczny | gotowa inwestycja

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa położona w Olkuszu przy ul. Sosnowej, na działce o powierzchni 511 m² . Oferta obejmuje dom jednorodzinny oraz budynek komercyjno-usługowy , w którym obecnie prowadzony jest prosperujący lokal gastronomiczny.

Budynki o konstrukcji murowanej z ceramiki , po wykonanej termomodernizacji , utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym.

Budynek mieszkalny

Dom piętrowy, w całości podpiwniczony , kryty blachą cynkową, o funkcjonalnym i wygodnym układzie pomieszczeń.

Parter:

przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród

duża, widna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią

łazienka z prysznicem

korytarz z klatką schodową

Piętro:
duża sypialnia główna, pokój z wyjściem na balkon, gabinet(pokój gościny), łazienka

Piwnica:

garaż dwustanowiskowy, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze

Lokal usługowy

Integralną częścią nieruchomości jest czynny lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 45 m² , spełniający wszystkie wymagania i normy higieniczno-sanitarne . Lokal funkcjonuje i może stanowić gotowe źródło dochodu .

Media i instalacje

Budynki posiadają niezależne opomiarowanie wszystkich mediów :
Nieruchomość po modernizacji instalacji:

nowe instalacje wod-kan, centralnego ogrzewania oraz elektryczne , nowe grzejnik, piec gazowy nowej generacji, zainstalowany zmiękczacz wody

Dodatkowym atutem jest stolarka okienna z drewna klejonego .

Całość starannie wykończona i zagospodarowana , nie wymaga nakładów remontowych.
Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania oraz wyposażenia w cenie nieruchomości .

Dodatkowym atutem nieruchomości jest piękny, bardzo zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, alejkami oraz murowanym grillem. Teren jest odcięty od otoczenia i zapewnia dużą prywatność - strefa wypoczynkowa została oddzielona wysokimi tujami, co tworzy doskonałe miejsce do relaksu i spotkań przy grillu.

Dom znajduje się tuż przy Parku Dolinka w Olkuszu, który oferuje liczne atrakcje rekreacyjne, m.in. place zabaw (w tym integracyjny), tyrolkę, siłownię plenerową oraz altany. Dodatkowym atutem są wygodne alejki i pętla spacerowa, idealne również na rolki i rower, w wyjątkowo urokliwym, zielonym otoczeniu.

Stan prawny

Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą , bez obciążeń.

Szczegóły oferty tel: 796 541 485 - Grzegorz

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=zmnybJ8mFHC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo