Wola:lokal biurowy 195 m2 na wynajem

2 779,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Kasprzaka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 21-04-2026 | Wygaśnie: 21-04-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 76848

Numer oferty: 361521

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	195 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	16
Rok budowy:	2001
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-24 13:04:25
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 195 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Kasprzaka i Ronda Daszyńskiego.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy---------

Wysokość: 3,45 m (od stropu do stropu).

Lokal o podwyższonym standardzie, gotowy do wejścia.

Obecny podział:

-open space,

-2 gabinety biurowe,

-2 salk1 konferencyjne,

-aneks kuchenny,

-łazienki,

Możliwość wydzielenia większej ilości pokoi biurowych (maksymalnie 7 gabinetów każdy z dostępem do światła dziennego) poprzez podział open space'u.

Lokal znajduje się blisko wind i schodów, co umożliwia bezproblemowe dotarcie do aniego.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-otwierane okna

-podwieszane sufity

-podnoszone podłogi

-wykładzina,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Toalety (damska, męska oraz dla osób z niepełnosprawnościami) znajdują się we wspólnej części piętra, w sąsiedztwie lokalu.

Budynek jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2779 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 29PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,09%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na podziemnym parkingu znajduje się 246 miejsc postojowych dostępnych dla najemców.

-100 EUR/stanowisko/miesiąc,

System identyfikacji samochodowych tablic rejestracyjnych,

Współczynnik miejsc parkingowych 1:70 m2.

Parking dla gości.

Stojaki rowerowe przed budynkiem.

Prysznice dla rowerzystów.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

15-piętrowy budynek biurowy w warszawskiej dzielnicy Wola, blisko nowego centrum biznesowego stolicy.

Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTV

Zintegrowany system kontroli dostępu.

Centrale klimatyzacji na każdym piętrze biurowca.

Pełne okablowanie.

Oświetlenie ledowe w części budynku.

Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS

Optymalizacja urządzeń technicznych za pomocą sterowników.

Generator prądotwórczy.

Udogodnienia w sąsiedztwie budynku: kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, czy szereg hoteli.

Budynek znajduje się w niedalekim sąsiedztwie stacji metra przy Rondzie Daszyńskiego i licznych przystanków autobusowych i tramwajowych wzdłuż ul. Kasprzaka.

Ścieżki rowerowe w pobliżu budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości